海老名市さつき町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：41件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
620万円
2025年の取引7件
㎡単価
11.3万円/㎡
37万円/坪
前年比
-21.2%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 海老名市さつき町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で620万円（㎡単価11.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-21.2%の下落で、2025年の取引件数は7件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は1,050万円（専有面積の中央値65㎡）です。
海老名市さつき町の相場の読み方
海老名市さつき町の中古マンション市場では、直近1年間の取引件数が7件、㎡単価の中央値は11.3万円/㎡、前年比-21.2%の下落だった。
2022年の17.9万円/㎡から2025年の11.3万円/㎡へと下落しており、取引件数は8件から7件に減っている。間取り別では3LDKの取引が26件で最多となっており、価格帯の目安は1,050万円前後となっている。2LDKも9件あり、990万円前後が中心となっている。
築年数別では築31年以上の取引が全41件を占めており、㎡単価の中央値は15.7万円/㎡となっている。築年数や間取りによる価格差を踏まえて検討するとよいだろう。
海老名市さつき町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 990万円 | 60㎡ | 9件 |
| 3LDK | 1,050万円 | 65㎡ | 26件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築31年以上 | 15.7万円/㎡ | 980万円 | 41件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 65㎡ | 1973年 | 1,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1979年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1979年 | 200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1973年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1985年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 1973年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q | — 60㎡ | 1973年 | 620万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 65㎡ | 1973年 | 400万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 1973年 | 620万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 1973年 | 1,100万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 55㎡ | 1973年 | 100万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1973年 | 850万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 65㎡ | 1973年 | 1,400万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 70㎡ | 1973年 | 850万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 65㎡ | 1979年 | 1,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
海老名市さつき町の相場に関するよくある質問
海老名市さつき町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、海老名市さつき町の中古マンションの取引価格は中央値で620万円、㎡単価は11.3万円/㎡です（7件の取引を集計）。
海老名市さつき町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-21.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
海老名市さつき町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値990万円（60㎡）、3LDKは中央値1,050万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
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