海老名市東柏ケ谷の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：57件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,600万円
2025年の取引9件
㎡単価
28.3万円/㎡
94万円/坪
前年比
-22.7%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 海老名市東柏ケ谷の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,600万円（㎡単価28.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-22.7%の下落で、2025年の取引件数は9件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,400万円（専有面積の中央値60㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が35.4万円/㎡、築31年以上が24.8万円/㎡です。
海老名市東柏ケ谷の相場の読み方
海老名市・東柏ケ谷のマンション市場は、直近1年間の取引件数が9件、㎡単価の中央値は28.3万円/㎡で、前年比は-22.7%となった。
2023年の36.8万円/㎡、2024年の36.7万円/㎡から2025年は28.3万円/㎡へと下落し、ここ数年続いた上昇から一転した。間取り別では3LDKの取引が25件と最も多く、価格帯の目安は2,400万円前後、2LDKは10件で1,900万円前後となっている。
築年数別にみると、築21〜30年が38.5万円/㎡であるのに対し、築31年以上は24.8万円/㎡にとどまり、1.5倍を超える差がある。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。
海老名市東柏ケ谷の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 305万円 | 15㎡ | 6件 |
| 2DK | 965万円 | 40㎡ | 6件 |
| 2LDK | 1,900万円 | 55㎡ | 10件 |
| 3LDK | 2,400万円 | 60㎡ | 25件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 35.4万円/㎡ | 2,300万円 | 5件 |
| 築21〜30年 | 38.5万円/㎡ | 2,300万円 | 25件 |
| 築31年以上 | 24.8万円/㎡ | 955万円 | 24件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1993年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 1993年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2023年 | 3,900万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 2003年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 1986年 | 910万円 |
| 2025年2Q | 2DK 40㎡ | 1990年 | 1,100万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2017年 | 4,400万円 |
| 2025年2Q | 3DK 55㎡ | 1984年 | 1,500万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 35㎡ | 1990年 | 780万円 |
| 2025年1Q | 4LDK 75㎡ | 2000年 | 3,500万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 60㎡ | 1993年 | 3,000万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 35㎡ | 1990年 | 1,600万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 55㎡ | 1995年 | 2,800万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 60㎡ | 1994年 | 2,000万円 |
| 2024年3Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 310万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
海老名市東柏ケ谷の相場に関するよくある質問
海老名市東柏ケ谷の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、海老名市東柏ケ谷の中古マンションの取引価格は中央値で1,600万円、㎡単価は28.3万円/㎡です（9件の取引を集計）。
海老名市東柏ケ谷のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-22.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
海老名市東柏ケ谷では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値305万円（15㎡）、2LDKは中央値1,900万円（55㎡）、3LDKは中央値2,400万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
海老名市東柏ケ谷では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が35.4万円/㎡、築31年以上が24.8万円/㎡で、約30%の差があります。
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