海老名市河原口の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：117件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,200万円
2025年の取引9件
㎡単価
33.8万円/㎡
112万円/坪
前年比
-4.8%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 海老名市河原口の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,200万円（㎡単価33.8万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-4.8%の下落で、2025年の取引件数は9件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,200万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が60.6万円/㎡、築31年以上が21.7万円/㎡です。
海老名市河原口の相場の読み方
海老名市河原口エリアの中古マンションは、直近1年間で9件の取引があり、㎡単価の中央値は33.8万円/㎡（前年比-4.8%）となっている。
2022年は58.6万円/㎡だったが、2024年には35.6万円/㎡まで下がり、2025年も33.8万円/㎡と同水準で推移している。間取り別では3LDKの取引が74件と最も多く、価格帯の目安は3,200万円前後、4LDKは4,450万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内が60.6万円/㎡であるのに対し、築31年以上は21.7万円/㎡にとどまり、その差は約2.8倍に達する。購入や売却を検討する際は、築年数による価格差も確認しておきたい。
海老名市河原口の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3,600万円 | 60㎡ | 23件 |
| 3LDK | 3,200万円 | 70㎡ | 74件 |
| 4LDK | 4,450万円 | 80㎡ | 12件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 60.6万円/㎡ | 4,350万円 | 34件 |
| 築11〜20年 | 36.0万円/㎡ | 2,700万円 | 11件 |
| 築21〜30年 | 38.6万円/㎡ | 2,700万円 | 31件 |
| 築31年以上 | 21.7万円/㎡ | 1,100万円 | 19件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 45㎡ | 1990年 | 1,100万円 |
| 2026年1Q | 2DK 45㎡ | 1989年 | 880万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 1999年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1981年 | 1,300万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 65㎡ | 1981年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1981年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 75㎡ | 2006年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 1,800万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 2023年 | 3,400万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 55㎡ | 1996年 | 1,500万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q | 4LDK 55㎡ | 1996年 | 800万円 |
| 2025年1Q | 4LDK 80㎡ | 1999年 | 3,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
海老名市河原口の相場に関するよくある質問
海老名市河原口の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、海老名市河原口の中古マンションの取引価格は中央値で2,200万円、㎡単価は33.8万円/㎡です（9件の取引を集計）。
海老名市河原口のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-4.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
海老名市河原口では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値3,600万円（60㎡）、3LDKは中央値3,200万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
海老名市河原口では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が60.6万円/㎡、築31年以上が21.7万円/㎡で、約64%の差があります。
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