千代田区三番町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 千代田区三番町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で9,000万円（㎡単価180.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-29.7%の下落で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は3,150万円（専有面積の中央値22.5㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が350.0万円/㎡、築31年以上が121.7万円/㎡です。
千代田区三番町の相場の読み方
千代田区三番町の中古マンションは、直近1年間で15件の取引があり、㎡単価の中央値は180.0万円/㎡と前年比-29.7%の下落となった。
2022年の125.0万円/㎡から2024年の256.0万円/㎡まで急伸した後、2025年は180.0万円/㎡へ大きく調整している。間取り別では1Kと2LDKがともに14件で最多となっており、1Kの価格帯の目安は3,150万円前後、2LDKは1億8,500万円前後となっている。3LDKも5件あり、2億円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が350.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は121.7万円/㎡にとどまり、その開きは約188%に達する。間取りや築年数による価格差が大きいエリアのため、あわせて確認しておくとよいだろう。
千代田区三番町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,150万円 | 22.5㎡ | 14件 |
| 1LDK | 5,700万円 | 45㎡ | 7件 |
| 2LDK | 1億8,500万円 | 82.5㎡ | 14件 |
| 3LDK | 2億円 | 90㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 350.0万円/㎡ | 2億8,000万円 | 7件 |
| 築11〜20年 | 223.5万円/㎡ | 2億円 | 9件 |
| 築21〜30年 | 258.8万円/㎡ | 2億2,000万円 | 7件 |
| 築31年以上 | 121.7万円/㎡ | 3,650万円 | 26件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 1970年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 30㎡ | 1970年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 1977年 | 5,700万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 2008年 | 2億2,000万円 |
| 2025年4Q | 1DK 35㎡ | 1970年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1977年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 85㎡ | 2003年 | 3億2,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 3,300万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 50㎡ | 1985年 | 9,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | — | 4,500万円 |
| 2025年2Q | — 85㎡ | 2003年 | 2億9,000万円 |
| 2025年2Q | — 80㎡ | 2018年 | 2億8,000万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 80㎡ | 1969年 | 1億2,000万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 70㎡ | 2015年 | 8億円 |
| 2025年1Q | 2LDK 85㎡ | 2003年 | 2億6,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
千代田区三番町の相場に関するよくある質問
千代田区三番町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、千代田区三番町の中古マンションの取引価格は中央値で9,000万円、㎡単価は180.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。
千代田区三番町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-29.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
千代田区三番町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値3,150万円（22.5㎡）、1LDKは中央値5,700万円（45㎡）、2LDKは中央値1億8,500万円（82.5㎡）、3LDKは中央値2億円（90㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
千代田区三番町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が350.0万円/㎡、築31年以上が121.7万円/㎡で、約65%の差があります。
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