千代田区外神田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：76件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,300万円
2025年の取引20件
㎡単価
132.0万円/㎡
436万円/坪
前年比
-15.3%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 千代田区外神田の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,300万円（㎡単価132.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-15.3%の下落で、2025年の取引件数は20件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,800万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が165.0万円/㎡、築21〜30年が150.0万円/㎡です。
千代田区外神田の相場の読み方
千代田区外神田の中古マンションは、直近1年間の取引が20件、㎡単価の中央値は132.0万円/㎡で、前年比は-15.3%となった。
2022年の147.5万円/㎡から2025年の132.0万円/㎡へとやや低下している。間取り別では1Kが34件と最多で、価格帯の目安は2,800万円前後。2LDKも14件あり、1億1,500万円前後が中心となっている。
築年帯別にみると、築10年以内の㎡単価は165.0万円/㎡、築21〜30年は150.0万円/㎡で、その差は約9.1%にとどまる。間取りや築年数による違いも確認しながら検討したい。
千代田区外神田の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,800万円 | 20㎡ | 34件 |
| 1LDK | 6,100万円 | 40㎡ | 8件 |
| 2LDK | 1億1,500万円 | 60㎡ | 14件 |
| 3LDK | 1億2,000万円 | 65㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 165.0万円/㎡ | 7,600万円 | 21件 |
| 築11〜20年 | 130.0万円/㎡ | 3,350万円 | 44件 |
| 築21〜30年 | 150.0万円/㎡ | 3,300万円 | 11件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | — 45㎡ | 2004年 | 9,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2004年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2004年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 50㎡ | 2004年 | 1億3,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2007年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2007年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 3,100万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 90㎡ | 2004年 | 2億8,000万円 |
| 2025年2Q | — 60㎡ | 2004年 | 1億6,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 1,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2007年 | 3,300万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2007年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2007年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2007年 | 3,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
千代田区外神田の相場に関するよくある質問
千代田区外神田の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、千代田区外神田の中古マンションの取引価格は中央値で3,300万円、㎡単価は132.0万円/㎡です（20件の取引を集計）。
千代田区外神田のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-15.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
千代田区外神田では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,800万円（20㎡）、1LDKは中央値6,100万円（40㎡）、2LDKは中央値1億1,500万円（60㎡）、3LDKは中央値1億2,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
千代田区外神田では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が165.0万円/㎡、築21〜30年が150.0万円/㎡で、約9%の差があります。
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