千代田区内神田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：47件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
6,300万円
2025年の取引11件
㎡単価
157.5万円/㎡
521万円/坪
前年比
+18.9%
㎡単価で比較
専有面積
35㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 千代田区内神田の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で6,300万円（㎡単価157.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+18.9%の上昇で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,550万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が211.1万円/㎡、築31年以上が110.8万円/㎡です。
千代田区内神田の相場の読み方
千代田区内神田の中古マンション取引をみると、直近1年間で11件、㎡単価の中央値は157.5万円/㎡だった。
2022年の115.0万円/㎡から2023年172.0万円/㎡まで上昇し、2024年132.5万円/㎡まで下がったあと、2025年は157.5万円/㎡となり、前年比は+18.9%。間取り別では1Kの取引が16件で最多、価格帯の目安は2,550万円前後。1LDKも8件あり6,500万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内が202.0万円/㎡、築31年以上は106.7万円/㎡にとどまり、その差は約89.3%に達する。間取りや築年数ごとの価格差も、あわせて確認しておくとよいだろう。
千代田区内神田の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,550万円 | 20㎡ | 16件 |
| 1LDK | 6,500万円 | 37.5㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 211.1万円/㎡ | 1億1,500万円 | 16件 |
| 築11〜20年 | 130.0万円/㎡ | 2,600万円 | 17件 |
| 築31年以上 | 110.8万円/㎡ | 1,700万円 | 8件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2DK 50㎡ | 2019年 | 1億7,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 3,900万円 |
| 2026年1Q | 1DK 35㎡ | 2019年 | 1億円 |
| 2026年1Q | 1R 15㎡ | 1979年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 2015年 | 1億5,000万円 |
| 2025年4Q | — 20㎡ | 2005年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | — 85㎡ | — | 2億8,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 2022年 | 1億2,000万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 40㎡ | 2014年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q | — 20㎡ | 2005年 | 3,100万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 35㎡ | 2022年 | 1億1,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q | — 15㎡ | 1979年 | 1,200万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 40㎡ | 2014年 | 6,300万円 |
| 2025年1Q | — 20㎡ | 2005年 | 2,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
千代田区内神田の相場に関するよくある質問
千代田区内神田の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、千代田区内神田の中古マンションの取引価格は中央値で6,300万円、㎡単価は157.5万円/㎡です（11件の取引を集計）。
千代田区内神田のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+18.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
千代田区内神田では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,550万円（20㎡）、1LDKは中央値6,500万円（37.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
千代田区内神田では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が211.1万円/㎡、築31年以上が110.8万円/㎡で、約47%の差があります。
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