千代田区東神田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：101件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,200万円
2025年の取引16件
㎡単価
145.8万円/㎡
482万円/坪
前年比
+21.5%
㎡単価で比較
専有面積
30㎡
2025年の中央値

このページの要点

千代田区東神田の相場の読み方

千代田区東神田の中古マンション相場を見ると、直近1年間の取引件数は16件、㎡単価の中央値は145.8万円/㎡。前年に比べて+21.5%上昇している。

2022年は123.8万円/㎡、2023年は120.0万円/㎡、2024年は120.0万円/㎡、2025年は145.8万円/㎡と推移してきた。間取り別では1Kが44件と最も多く、価格帯の目安は2,500万円前後。1LDKも18件あり、4,900万円前後が中心となっている。

築年帯別では、築10年以内の㎡単価が141.4万円/㎡、築31年以上は92.5万円/㎡で、その差は約5割に達する。希望する間取りや築年数によって価格帯が異なる点は、確認しておきたいポイントだ。

千代田区東神田の中古マンション価格の推移

108123139154123.82022年120.02023年120.02024年145.82025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,500万円20㎡44件
1DK4,200万円35㎡5件
1LDK4,900万円40㎡18件
2LDK6,900万円50㎡11件
3LDK1億円70㎡7件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内141.4万円/㎡6,500万円17件
築11〜20年123.3万円/㎡2,800万円60件
築21〜30年105.0万円/㎡2,500万円13件
築31年以上92.5万円/㎡2,750万円8件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Q1LDK
30㎡		2015年4,200万円
2025年4Q1LDK
35㎡		2012年7,000万円
2025年4Q—
35㎡		2012年6,500万円
2025年4Q1DK
30㎡		2006年5,200万円
2025年4Q3LDK
70㎡		2018年1億6,000万円
2025年3Q1LDK
40㎡		2006年4,000万円
2025年3Q—
20㎡		2004年2,100万円
2025年3Q2LDK
50㎡		2012年8,500万円
2025年3Q3LDK
65㎡		2018年1億8,000万円
2025年2Q1LDK
55㎡		1980年5,500万円
2025年2Q1K
20㎡		2004年2,900万円
2025年2Q1K
20㎡		2004年2,600万円
2025年2Q1K
20㎡		2015年3,300万円
2025年2Q1K
20㎡		2004年2,800万円
2025年1Q—
30㎡		1980年4,400万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

千代田区東神田の相場に関するよくある質問

千代田区東神田の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、千代田区東神田の中古マンションの取引価格は中央値で4,200万円、㎡単価は145.8万円/㎡です（16件の取引を集計）。

千代田区東神田のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+21.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

千代田区東神田では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,500万円（20㎡）、1LDKは中央値4,900万円（40㎡）、2LDKは中央値6,900万円（50㎡）、3LDKは中央値1億円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

千代田区東神田では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が141.4万円/㎡、築31年以上が92.5万円/㎡で、約35%の差があります。

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