目黒区上目黒の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：109件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,600万円
2025年の取引27件
㎡単価
133.3万円/㎡
441万円/坪
前年比
-10.3%
㎡単価で比較
専有面積
45㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 目黒区上目黒の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,600万円（㎡単価133.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-10.3%の下落で、2025年の取引件数は27件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は8,300万円（専有面積の中央値55㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が172.0万円/㎡、築31年以上が93.3万円/㎡です。
目黒区上目黒の相場の読み方
目黒区上目黒の中古マンション相場は、直近1年間の取引件数27件、㎡単価の中央値133.3万円/㎡となっている。前年比は-10.3%の下落だった。
2022年の118.2万円/㎡から2024年の148.6万円/㎡まで上昇したあと、2025年は133.3万円/㎡にやや下がった。間取り別では2LDKが37件と最も多く、価格帯の目安は8,500万円前後。1Kは28件で2,350万円前後が中心となっている。
築年数別では、築11〜20年の㎡単価が178.0万円/㎡と最も高く、築31年以上の96.7万円/㎡と比べて8割以上高い。間取りや築年数ごとの価格差も、検討の参考にしたい。
目黒区上目黒の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,350万円 | 20㎡ | 28件 |
| 1DK | 4,500万円 | 30㎡ | 7件 |
| 1LDK | 5,600万円 | 35㎡ | 12件 |
| 2LDK | 8,300万円 | 55㎡ | 38件 |
| 3LDK | 9,800万円 | 67.5㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 172.0万円/㎡ | 4,900万円 | 10件 |
| 築11〜20年 | 178.0万円/㎡ | 9,500万円 | 35件 |
| 築21〜30年 | 126.0万円/㎡ | 5,600万円 | 23件 |
| 築31年以上 | 93.3万円/㎡ | 3,600万円 | 41件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 2012年 | 1億3,000万円 |
| 2026年1Q | — 70㎡ | 2020年 | 1億8,000万円 |
| 2026年1Q | 1DK 30㎡ | 2019年 | 5,400万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 45㎡ | 1970年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 45㎡ | 1986年 | 6,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1990年 | 1,200万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1970年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 30㎡ | 2006年 | 5,600万円 |
| 2025年3Q | — 60㎡ | 1996年 | 1億円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 2012年 | 1億6,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 1965年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 35㎡ | 2009年 | 9,900万円 |
| 2025年3Q | — 55㎡ | 1970年 | 2,400万円 |
| 2025年2Q | 1DK 40㎡ | 1965年 | 4,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
目黒区上目黒の相場に関するよくある質問
目黒区上目黒の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、目黒区上目黒の中古マンションの取引価格は中央値で4,600万円、㎡単価は133.3万円/㎡です（27件の取引を集計）。
目黒区上目黒のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-10.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
目黒区上目黒では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,350万円（20㎡）、1LDKは中央値5,600万円（35㎡）、2LDKは中央値8,300万円（55㎡）、3LDKは中央値9,800万円（67.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
目黒区上目黒では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が172.0万円/㎡、築31年以上が93.3万円/㎡で、約46%の差があります。
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