目黒区下目黒の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,800万円
2025年・中央値
㎡単価
157.5万円/㎡
521万円/坪
前年比
+8.6%
㎡単価ベース
取引件数
42件
2025年
目黒区下目黒の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 2,800万円 | 22.5㎡ | 8件 |
| 1K | 2,800万円 | 20㎡ | 60件 |
| 1DK | 3,250万円 | 30㎡ | 16件 |
| 1LDK | 5,600万円 | 40㎡ | 42件 |
| 2DK | 4,500万円 | 40㎡ | 10件 |
| 2LDK | 8,500万円 | 55㎡ | 58件 |
| 3LDK | 9,850万円 | 67.5㎡ | 28件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 155.5万円/㎡ | 8,000万円 | 66件 |
| 築11〜20年 | 145.0万円/㎡ | 4,200万円 | 63件 |
| 築21〜30年 | 128.3万円/㎡ | 4,750万円 | 58件 |
| 築31年以上 | 96.7万円/㎡ | 3,500万円 | 65件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 下目黒 | 3LDK 70㎡ | 2021年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q 下目黒 | 1LDK 40㎡ | 2004年 | 7,900万円 |
| 2025年4Q 下目黒 | 1R 25㎡ | 2010年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 下目黒 | — 25㎡ | 2018年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q 下目黒 | 1LDK 35㎡ | 2013年 | 7,500万円 |
| 2025年4Q 下目黒 | 1K 25㎡ | 1999年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q 下目黒 | 1K 20㎡ | 2003年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 下目黒 | 1K 20㎡ | 2003年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q 下目黒 | 2LDK 55㎡ | 2018年 | 1億3,000万円 |
| 2025年3Q 下目黒 | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 5,200万円 |
| 2025年3Q 下目黒 | 1DK 30㎡ | 1986年 | 4,400万円 |
| 2025年3Q 下目黒 | 2LDK 50㎡ | 1995年 | 8,100万円 |
| 2025年3Q 下目黒 | — 35㎡ | 1971年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 下目黒 | 1K 30㎡ | 2008年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q 下目黒 | 2DK 35㎡ | 1989年 | 3,600万円 |