目黒区中央町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 目黒区中央町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1億1,500万円（㎡単価177.6万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+62.8%の上昇で、2025年の取引件数は14件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,400万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が129.4万円/㎡、築31年以上が92.5万円/㎡です。
目黒区中央町の相場の読み方
直近1年間の中古マンション取引件数は14件、㎡単価の中央値は177.6万円/㎡。これが目黒区中央町における、前年比+62.8%の相場感である。
2022年の98.6万円/㎡から2025年の177.6万円/㎡へと上昇を続けており、取引件数も8件から14件に増えている。取引された間取りでは1Kが15件と中心を占め、価格帯の目安は2,400万円前後だ。3LDKも14件あり、1億2,500万円前後が中心となっている。
築年帯で比較すると、築11〜20年の㎡単価は129.4万円/㎡、築31年以上は92.5万円/㎡となっており、差は約39.9%となっている。売却や購入を検討する際は、こうした間取りや築年数ごとの価格差も確認しておきたい。
目黒区中央町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 16件 |
| 1LDK | 3,700万円 | 45㎡ | 7件 |
| 2LDK | 5,350万円 | 52.5㎡ | 10件 |
| 3LDK | 1億2,000万円 | 65㎡ | 15件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 129.4万円/㎡ | 4,950万円 | 14件 |
| 築21〜30年 | 134.6万円/㎡ | 6,250万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 92.5万円/㎡ | 3,700万円 | 23件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1997年 | 9,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1989年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q | — 50㎡ | 1973年 | 7,200万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2001年 | 1億円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2005年 | 1億6,000万円 |
| 2025年3Q | 1DK 25㎡ | 1966年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2011年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 55㎡ | — | 7,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 65㎡ | 2005年 | 1億4,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2001年 | 1億4,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2005年 | 1億6,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 55㎡ | 1999年 | 1億7,000万円 |
| 2025年2Q | 2DK 40㎡ | 1996年 | 4,200万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
目黒区中央町の相場に関するよくある質問
目黒区中央町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、目黒区中央町の中古マンションの取引価格は中央値で1億1,500万円、㎡単価は177.6万円/㎡です（14件の取引を集計）。
目黒区中央町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+62.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
目黒区中央町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,400万円（20㎡）、1LDKは中央値3,700万円（45㎡）、2LDKは中央値5,350万円（52.5㎡）、3LDKは中央値1億2,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
目黒区中央町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が129.4万円/㎡、築31年以上が92.5万円/㎡で、約29%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR目黒区中央町の査定額を調べる
無料で比較