目黒区南の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：38件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,400万円
2025年の取引7件
㎡単価
118.5万円/㎡
392万円/坪
前年比
+18.6%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 目黒区南の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,400万円（㎡単価118.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+18.6%の上昇で、2025年の取引件数は7件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,050万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が110.5万円/㎡、築31年以上が86.7万円/㎡です。
目黒区南の相場の読み方
目黒区南の中古マンションは、㎡単価の中央値が118.5万円/㎡となり、前年比18.6%の上昇となった。
2022年から2025年にかけては93.3万円/㎡→128.0万円/㎡→99.8万円/㎡→118.5万円/㎡と上下しながら推移している。間取り別では1Kが17件でもっとも多く、価格帯の目安は2,200万円前後。2LDKも5件あり、7,000万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が110.5万円/㎡であるのに対し、築31年以上は83.3万円/㎡にとどまり、その差は約32.6%となっている。間取りや築年数による価格の違いも確認しておくとよいだろう。
目黒区南の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,050万円 | 20㎡ | 18件 |
| 2LDK | 7,000万円 | 55㎡ | 5件 |
| 3LDK | 6,200万円 | 65㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 110.5万円/㎡ | 7,200万円 | 6件 |
| 築21〜30年 | 99.8万円/㎡ | 2,800万円 | 16件 |
| 築31年以上 | 86.7万円/㎡ | 1,300万円 | 10件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 1992年 | 1,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1992年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1992年 | 5,900万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q | — 15㎡ | 1991年 | 1,200万円 |
| 2025年2Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 1,300万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 1998年 | 7,600万円 |
| 2025年1Q | 1R 15㎡ | 1985年 | 1,300万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,400万円 |
| 2025年1Q | — 65㎡ | 2000年 | 7,700万円 |
| 2024年4Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,300万円 |
| 2024年4Q | 1DK 25㎡ | 2017年 | 3,500万円 |
| 2024年4Q | — 95㎡ | 2002年 | 6,400万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 6,200万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 55㎡ | 2000年 | 5,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
目黒区南の相場に関するよくある質問
目黒区南の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、目黒区南の中古マンションの取引価格は中央値で2,400万円、㎡単価は118.5万円/㎡です（7件の取引を集計）。
目黒区南のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+18.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
目黒区南では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,050万円（20㎡）、2LDKは中央値7,000万円（55㎡）、3LDKは中央値6,200万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
目黒区南では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が110.5万円/㎡、築31年以上が86.7万円/㎡で、約22%の差があります。
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