目黒区大橋の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：92件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,300万円
2025年の取引18件
㎡単価
150.0万円/㎡
496万円/坪
前年比
+31.0%
㎡単価で比較
専有面積
35㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 目黒区大橋の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,300万円（㎡単価150.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+31.0%の上昇で、2025年の取引件数は18件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は1,950万円（専有面積の中央値15㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が171.4万円/㎡、築31年以上が100.0万円/㎡です。
目黒区大橋の相場の読み方
目黒区大橋では、直近1年間に18件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は150.0万円/㎡。前年比は+31.0%と大きく上昇した。
5年間の推移をみると、2022年の140.9万円/㎡から2024年にいったん114.5万円/㎡まで下がったあと、2025年に150.0万円/㎡まで回復している。間取り別では1Kが24件と最多で、価格帯の目安は1,950万円前後だ。
築年数別にみると、築10年以内の㎡単価は171.4万円/㎡、築31年以上は100.0万円/㎡で、その差は約71%に達する。間取りや築年数ごとの価格差も、購入や売却の判断材料にしたい。
目黒区大橋の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 2,200万円 | 20㎡ | 5件 |
| 1K | 1,950万円 | 15㎡ | 26件 |
| 1LDK | 4,650万円 | 35㎡ | 18件 |
| 2DK | 8,400万円 | 45㎡ | 6件 |
| 2LDK | 8,000万円 | 55㎡ | 12件 |
| 3LDK | 1億4,000万円 | 75㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 171.4万円/㎡ | 7,900万円 | 17件 |
| 築11〜20年 | 155.7万円/㎡ | 7,500万円 | 22件 |
| 築21〜30年 | 137.1万円/㎡ | 2,200万円 | 16件 |
| 築31年以上 | 100.0万円/㎡ | 2,400万円 | 37件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 1,700万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 35㎡ | 1982年 | 4,600万円 |
| 2026年2Q | 1K 35㎡ | 2009年 | 5,500万円 |
| 2026年2Q | — 40㎡ | 1977年 | 5,900万円 |
| 2026年1Q | — 15㎡ | 2001年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | — 35㎡ | 1982年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 2024年 | 8,700万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 45㎡ | 1977年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 2025年 | 8,400万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 30㎡ | 1977年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q | — 80㎡ | 2012年 | 1億6,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1999年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 35㎡ | 2000年 | 4,700万円 |
| 2025年3Q | 2DK 45㎡ | 2017年 | 9,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 2,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
目黒区大橋の相場に関するよくある質問
目黒区大橋の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、目黒区大橋の中古マンションの取引価格は中央値で4,300万円、㎡単価は150.0万円/㎡です（18件の取引を集計）。
目黒区大橋のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+31.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
目黒区大橋では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,950万円（15㎡）、1LDKは中央値4,650万円（35㎡）、2LDKは中央値8,000万円（55㎡）、3LDKは中央値1億4,000万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
目黒区大橋では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が171.4万円/㎡、築31年以上が100.0万円/㎡で、約42%の差があります。
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