目黒区東山の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：80件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
7,500万円
2025年の取引20件
㎡単価
171.4万円/㎡
567万円/坪
前年比
+33.9%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 目黒区東山の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で7,500万円（㎡単価171.4万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+33.9%の上昇で、2025年の取引件数は20件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,300万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が210.0万円/㎡、築31年以上が86.0万円/㎡です。
目黒区東山の相場の読み方
目黒区東山の㎡単価の動きをみると、直近1年間の中央値は171.4万円/㎡で、前年比は+33.9%だった。取引件数は20件。
2022年の125.0万円/㎡から2025年の171.4万円/㎡へと5年間で上昇している。間取り別では1Kが23件と最多で、価格帯の目安は2,300万円前後。2LDKも14件あり、1億1,500万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が210.0万円/㎡、築31年以上は86.0万円/㎡にとどまり、その差は約59.0%に達する。築年数による価格差の大きさも、検討の参考にしたい。
目黒区東山の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 25件 |
| 1DK | 4,000万円 | 30㎡ | 8件 |
| 1LDK | 4,850万円 | 42.5㎡ | 6件 |
| 2LDK | 1億1,500万円 | 65㎡ | 14件 |
| 3LDK | 1億4,500万円 | 75㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 210.0万円/㎡ | 8,850万円 | 10件 |
| 築11〜20年 | 163.6万円/㎡ | 1億500万円 | 16件 |
| 築21〜30年 | 133.3万円/㎡ | 2,700万円 | 19件 |
| 築31年以上 | 86.0万円/㎡ | 2,750万円 | 30件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | — | 2,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2011年 | 1億9,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1970年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1982年 | 1,000万円 |
| 2025年4Q | オープンフロア 70㎡ | 1982年 | 3億5,000万円 |
| 2025年3Q | 1DK 50㎡ | 1970年 | 4,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 2013年 | 1億3,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 1970年 | 5,500万円 |
| 2025年3Q | — 50㎡ | 2000年 | 9,000万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 85㎡ | — | 1億7,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 70㎡ | 2001年 | 1億2,000万円 |
| 2025年2Q | — 20㎡ | 1982年 | 1,500万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 70㎡ | 2011年 | 1億2,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
目黒区東山の相場に関するよくある質問
目黒区東山の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、目黒区東山の中古マンションの取引価格は中央値で7,500万円、㎡単価は171.4万円/㎡です（20件の取引を集計）。
目黒区東山のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+33.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
目黒区東山では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,300万円（20㎡）、1LDKは中央値4,850万円（42.5㎡）、2LDKは中央値1億1,500万円（65㎡）、3LDKは中央値1億4,500万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
目黒区東山では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が210.0万円/㎡、築31年以上が86.0万円/㎡で、約59%の差があります。
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