立川市一番町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：35件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,000万円
2025年の取引5件
㎡単価
35.0万円/㎡
116万円/坪
前年比
+9.4%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 立川市一番町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,000万円（㎡単価35.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+9.4%の上昇で、2025年の取引件数は5件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は1,950万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築21〜30年が32.0万円/㎡、築31年以上が30.0万円/㎡です。
立川市一番町の相場の読み方
立川市・一番町の中古マンションは、直近1年間の取引件数が5件、㎡単価の中央値は35.0万円/㎡で、前年比は+9.4%となった。
2022年の29.2万円/㎡から2025年の35.0万円/㎡まで緩やかな上昇が続いている。取引の大半は3LDKタイプで、価格帯の目安は1,800万円前後である。
築年数別では、築21〜30年が30.6万円/㎡、築31年以上は31.0万円/㎡とほぼ同水準で、築年数による価格差は小さい。間取り別の価格帯を参考にしたい。
立川市一番町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1,900万円 | 50㎡ | 5件 |
| 3LDK | 1,950万円 | 70㎡ | 24件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築21〜30年 | 32.0万円/㎡ | 2,000万円 | 19件 |
| 築31年以上 | 30.0万円/㎡ | 1,900万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 1995年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK+S 60㎡ | 1995年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 2004年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 50㎡ | 1983年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1995年 | 2,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 1994年 | 1,900万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 75㎡ | 1997年 | 2,400万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 75㎡ | 1983年 | 2,400万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 75㎡ | 1983年 | 1,300万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 2,400万円 |
| 2024年3Q | 4LDK 90㎡ | 1986年 | 2,000万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 2,600万円 |
| 2024年1Q | 3LDK 60㎡ | 1995年 | 2,100万円 |
| 2023年3Q | 3LDK 70㎡ | 1999年 | 2,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
立川市一番町の相場に関するよくある質問
立川市一番町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、立川市一番町の中古マンションの取引価格は中央値で2,000万円、㎡単価は35.0万円/㎡です（5件の取引を集計）。
立川市一番町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+9.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
立川市一番町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値1,900万円（50㎡）、3LDKは中央値1,950万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
立川市一番町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築21〜30年が32.0万円/㎡、築31年以上が30.0万円/㎡で、約6%の差があります。
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