立川市上砂町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：44件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,600万円
2025年の取引15件
㎡単価
30.0万円/㎡
99万円/坪
前年比
+7.1%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 立川市上砂町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,600万円（㎡単価30.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+7.1%の上昇で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は1,900万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築21〜30年が28.2万円/㎡、築31年以上が28.6万円/㎡です。
立川市上砂町の相場の読み方
中古マンションの取引動向をみると、立川市上砂町では直近1年間に15件の取引があり、㎡単価の中央値は30.0万円/㎡（前年比+7.1%）となっている。
2022年の29.2万円/㎡から2025年の30.0万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は9件から15件に増えている。間取り別にみると3LDKの取引が22件で最多となっており、価格帯の目安は1,900万円前後となっている。2LDKも9件あり、1,500万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築21〜30年が28.2万円/㎡、築31年以上が30.0万円/㎡となっており、築年数による価格差は大きくない。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数ごとの価格差も確認しておきたい。
立川市上砂町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1,500万円 | 50㎡ | 10件 |
| 3LDK | 1,900万円 | 65㎡ | 22件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築21〜30年 | 28.2万円/㎡ | 1,800万円 | 16件 |
| 築31年以上 | 28.6万円/㎡ | 1,500万円 | 24件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 1994年 | 1,500万円 |
| 2025年4Q | 3DK 45㎡ | 1988年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 1,600万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 40㎡ | 1985年 | 1,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 1998年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q | オープンフロア 95㎡ | 1988年 | 1,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 1987年 | 1,500万円 |
| 2025年3Q | — 50㎡ | 1993年 | 620万円 |
| 2025年3Q | 2DK 55㎡ | 1989年 | 1,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 1999年 | 2,300万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 1989年 | 2,500万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 50㎡ | 1987年 | 1,600万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 1,800万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 2,300万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 1989年 | 2,200万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
立川市上砂町の相場に関するよくある質問
立川市上砂町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、立川市上砂町の中古マンションの取引価格は中央値で1,600万円、㎡単価は30.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。
立川市上砂町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+7.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
立川市上砂町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値1,500万円（50㎡）、3LDKは中央値1,900万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
立川市上砂町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築21〜30年が28.2万円/㎡、築31年以上が28.6万円/㎡で、約-2%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR立川市上砂町の査定額を調べる
無料で比較