立川市砂川町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：33件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,250万円
2025年の取引8件
㎡単価
23.9万円/㎡
79万円/坪
前年比
-39.3%
㎡単価で比較
専有面積
57.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 立川市砂川町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,250万円（㎡単価23.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-39.3%の下落で、2025年の取引件数は8件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は635万円（専有面積の中央値15㎡）です。
- 築年数別では築21〜30年が34.2万円/㎡、築31年以上が40.0万円/㎡です。
立川市砂川町の相場の読み方
前年比-39.3%と大きく下落したのが、立川市・砂川町の中古マンション市場である。直近1年間の取引件数は8件、㎡単価の中央値は23.9万円/㎡となった。
2022年の40.0万円/㎡、2024年の39.3万円/㎡と比べ、2025年は大きく値を下げている。間取り別では1Kの取引が14件、価格帯の目安は635万円前後、3LDKは11件で2,100万円前後である。
築年数別では、築21〜30年が34.2万円/㎡、築31年以上は40.0万円/㎡で、必ずしも新しいほど高いとは限らない結果となった。間取りごとの違いもあわせて確認したい。
立川市砂川町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 635万円 | 15㎡ | 14件 |
| 3LDK | 2,100万円 | 65㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築21〜30年 | 34.2万円/㎡ | 1,700万円 | 6件 |
| 築31年以上 | 40.0万円/㎡ | 680万円 | 21件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | オープンフロア 15㎡ | 1991年 | 250万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 640万円 |
| 2025年3Q | — 50㎡ | 1990年 | 1,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1988年 | 1,300万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1998年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 560万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1998年 | 1,500万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 80㎡ | 1998年 | 1,900万円 |
| 2024年3Q | 1K 15㎡ | 1989年 | 580万円 |
| 2024年2Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 600万円 |
| 2024年2Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 680万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 60㎡ | 1988年 | 1,000万円 |
| 2024年2Q | 4LDK 80㎡ | 2006年 | 2,800万円 |
| 2024年1Q | 2DK 45㎡ | 1986年 | 2,500万円 |
| 2023年2Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 550万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
立川市砂川町の相場に関するよくある質問
立川市砂川町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、立川市砂川町の中古マンションの取引価格は中央値で1,250万円、㎡単価は23.9万円/㎡です（8件の取引を集計）。
立川市砂川町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-39.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
立川市砂川町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値635万円（15㎡）、3LDKは中央値2,100万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
立川市砂川町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築21〜30年が34.2万円/㎡、築31年以上が40.0万円/㎡で、約-17%の差があります。
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