立川市錦町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：203件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,200万円
2025年の取引45件
㎡単価
95.0万円/㎡
314万円/坪
前年比
+14.0%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 立川市錦町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,200万円（㎡単価95.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+14.0%の上昇で、2025年の取引件数は45件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,000万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が105.0万円/㎡、築31年以上が36.0万円/㎡です。
立川市錦町の相場の読み方
立川市錦町では、直近1年間に45件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は95.0万円/㎡。前年比は+14.0%と大きく上昇した。
2022年の54.7万円/㎡から2025年の95.0万円/㎡まで、4年間で㎡単価はほぼ倍近くまで上がっている。間取り別では1Kが83件と最も多く、価格帯の目安は2,000万円前後。3LDKも44件あり、4,000万円前後が中心となっている。
築年帯別に見ると、築10年以内の㎡単価は105.0万円/㎡、築31年以上は35.2万円/㎡で、その差は約198.4%と非常に大きい。売却や購入を検討する際は、築年数による価格差の大きさを踏まえて条件を確認したい。
立川市錦町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 635万円 | 15㎡ | 6件 |
| 1K | 2,000万円 | 20㎡ | 86件 |
| 1DK | 2,550万円 | 30㎡ | 8件 |
| 1LDK | 2,100万円 | 37.5㎡ | 14件 |
| 2DK | 910万円 | 35㎡ | 9件 |
| 2LDK | 2,800万円 | 55㎡ | 19件 |
| 3LDK | 4,000万円 | 65㎡ | 44件 |
| 4LDK | 4,500万円 | 75㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 105.0万円/㎡ | 2,500万円 | 77件 |
| 築11〜20年 | 77.1万円/㎡ | 2,600万円 | 27件 |
| 築21〜30年 | 58.3万円/㎡ | 3,500万円 | 27件 |
| 築31年以上 | 36.0万円/㎡ | 900万円 | 71件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 45㎡ | 1991年 | 2,000万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 1992年 | 1,200万円 |
| 2026年2Q | — 20㎡ | 2020年 | 2,200万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2021年 | 2,500万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 60㎡ | 1996年 | 5,800万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 30㎡ | 1972年 | 1,100万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2020年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 35㎡ | 1972年 | 1,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 1987年 | 4,300万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 40㎡ | 2024年 | 5,900万円 |
| 2026年1Q | — 15㎡ | 1990年 | 690万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 5,300万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2012年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 2007年 | 2,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
立川市錦町の相場に関するよくある質問
立川市錦町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、立川市錦町の中古マンションの取引価格は中央値で2,200万円、㎡単価は95.0万円/㎡です（45件の取引を集計）。
立川市錦町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+14.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
立川市錦町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,000万円（20㎡）、1LDKは中央値2,100万円（37.5㎡）、2LDKは中央値2,800万円（55㎡）、3LDKは中央値4,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
立川市錦町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が105.0万円/㎡、築31年以上が36.0万円/㎡で、約66%の差があります。
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