調布市国領町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：105件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,000万円
2025年の取引25件
㎡単価
80.0万円/㎡
264万円/坪
前年比
+0.9%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 調布市国領町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,000万円（㎡単価80.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+0.9%の上昇で、2025年の取引件数は25件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,200万円（専有面積の中央値67.5㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が100.0万円/㎡、築31年以上が43.3万円/㎡です。
調布市国領町の相場の読み方
直近1年間に調布市国領町で取引された中古マンションは25件。㎡単価の中央値は80.0万円/㎡で、前年比+0.9%の上昇となった。
2022年の59.2万円/㎡から2025年の80.0万円/㎡まで、4年連続で上昇が続いている。間取り別に見ると、3LDKの取引が42件で最も多く、価格帯の目安は5,200万円前後。2LDKも23件取引され、4,300万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が100.0万円/㎡、築31年以上は43.3万円/㎡で、約2.3倍の差がある。間取りや築年数ごとの価格差も、今後の検討材料にしておきたい。
調布市国領町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,700万円 | 20㎡ | 14件 |
| 1DK | 2,250万円 | 30㎡ | 6件 |
| 2DK | 1,700万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,300万円 | 55㎡ | 23件 |
| 3LDK | 5,200万円 | 67.5㎡ | 44件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 100.0万円/㎡ | 6,700万円 | 11件 |
| 築11〜20年 | 81.3万円/㎡ | 4,300万円 | 39件 |
| 築21〜30年 | 73.8万円/㎡ | 4,700万円 | 27件 |
| 築31年以上 | 43.3万円/㎡ | 1,900万円 | 25件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1LDK 40㎡ | 1971年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 80㎡ | 2004年 | 7,900万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1975年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 50㎡ | 1997年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2005年 | 5,400万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | — | 5,000万円 |
| 2025年4Q | — 65㎡ | 2004年 | 6,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2020年 | 6,700万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 2020年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 2008年 | 5,400万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 1,600万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 45㎡ | 1971年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 45㎡ | 1971年 | 2,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
調布市国領町の相場に関するよくある質問
調布市国領町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、調布市国領町の中古マンションの取引価格は中央値で5,000万円、㎡単価は80.0万円/㎡です（25件の取引を集計）。
調布市国領町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+0.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
調布市国領町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,700万円（20㎡）、2LDKは中央値4,300万円（55㎡）、3LDKは中央値5,200万円（67.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
調布市国領町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が100.0万円/㎡、築31年以上が43.3万円/㎡で、約57%の差があります。
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