調布市小島町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,200万円
2025年・中央値
㎡単価
124.0万円/㎡
410万円/坪
前年比
+12.7%
㎡単価ベース
取引件数
16件
2025年
調布市小島町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,400万円 | 25㎡ | 7件 |
| 1DK | 3,400万円 | 25㎡ | 10件 |
| 1LDK | 3,700万円 | 35㎡ | 11件 |
| 2DK | 2,900万円 | 25㎡ | 5件 |
| 2LDK | 5,300万円 | 55㎡ | 11件 |
| 3LDK | 6,300万円 | 65㎡ | 18件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 132.3万円/㎡ | 3,500万円 | 34件 |
| 築11〜20年 | 92.9万円/㎡ | 5,900万円 | 9件 |
| 築21〜30年 | 84.0万円/㎡ | 5,500万円 | 9件 |
| 築31年以上 | 59.6万円/㎡ | 3,000万円 | 12件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 小島町 | 3LDK 70㎡ | 1997年 | 6,200万円 |
| 2026年1Q 小島町 | 2LDK 50㎡ | 2009年 | 7,400万円 |
| 2025年4Q 小島町 | 1DK 25㎡ | 2020年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q 小島町 | 3LDK 65㎡ | 2021年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 小島町 | 3LDK 70㎡ | 1997年 | 5,700万円 |
| 2025年4Q 小島町 | 2LDK 40㎡ | 2023年 | 5,300万円 |
| 2025年3Q 小島町 | 3LDK 65㎡ | — | 5,000万円 |
| 2025年3Q 小島町 | 2K 25㎡ | 2020年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 小島町 | 3LDK 65㎡ | 2022年 | 9,300万円 |
| 2025年2Q 小島町 | 2DK 40㎡ | 2021年 | 5,100万円 |
| 2025年2Q 小島町 | 2LDK 45㎡ | 2009年 | 5,900万円 |
| 2025年2Q 小島町 | 2LDK 70㎡ | 1973年 | 3,000万円 |
| 2025年2Q 小島町 | 1K 25㎡ | 1990年 | 2,800万円 |
| 2025年1Q 小島町 | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,100万円 |
| 2025年1Q 小島町 | 3LDK 65㎡ | 2021年 | 7,500万円 |