調布市染地の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,900万円
2025年・中央値
㎡単価
50.0万円/㎡
165万円/坪
前年比
+33.3%
㎡単価ベース
取引件数
31件
2025年
調布市染地の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 2,500万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2DK | 1,400万円 | 40㎡ | 13件 |
| 2LDK | 2,000万円 | 55㎡ | 20件 |
| 3LDK | 2,950万円 | 67.5㎡ | 36件 |
| 4LDK | 4,050万円 | 80㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 72.7万円/㎡ | 4,400万円 | 15件 |
| 築11〜20年 | 52.1万円/㎡ | 3,950万円 | 12件 |
| 築21〜30年 | 58.2万円/㎡ | 4,250万円 | 6件 |
| 築31年以上 | 35.0万円/㎡ | 1,700万円 | 50件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 染地 | 4LDK 80㎡ | 2008年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q 染地 | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q 染地 | — 25㎡ | 2000年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q 染地 | 2LDK 55㎡ | — | 3,700万円 |
| 2025年4Q 染地 | 3LDK 55㎡ | 1969年 | 1,100万円 |
| 2025年3Q 染地 | 1LDK 40㎡ | 2025年 | 3,700万円 |
| 2025年3Q 染地 | 2LDK 40㎡ | — | 520万円 |
| 2025年3Q 染地 | 2DK 40㎡ | — | 720万円 |
| 2025年3Q 染地 | 1LDK 40㎡ | 2025年 | 1,900万円 |
| 2025年3Q 染地 | 1LDK 40㎡ | 2025年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q 染地 | 3LDK 60㎡ | 1981年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q 染地 | 2LDK 70㎡ | 2016年 | 5,600万円 |
| 2025年2Q 染地 | 2LDK 55㎡ | 2025年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q 染地 | 2LDK 55㎡ | 2025年 | 4,400万円 |
| 2025年2Q 染地 | 3LDK 75㎡ | 1998年 | 2,300万円 |