調布市柴崎の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：32件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,700万円
2025年の取引10件
㎡単価
66.8万円/㎡
221万円/坪
前年比
-10.1%
㎡単価で比較
専有面積
70㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 調布市柴崎の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,700万円（㎡単価66.8万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-10.1%の下落で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,700万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が75.7万円/㎡、築31年以上が38.5万円/㎡です。
調布市柴崎の相場の読み方
調布市柴崎では直近1年間で10件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は66.8万円/㎡となっている。前年比は-10.1%で、やや値を下げた形だ。
2022年の54.0万円/㎡から2024年の74.3万円/㎡まで上昇した後、2025年にかけて下落している。間取り別では3LDKの取引が24件と大半を占め、価格帯の目安は4,700万円前後である。
築年数別では、築11〜20年の㎡単価が75.7万円/㎡であるのに対し、築31年以上は38.5万円/㎡にとどまり、その差は約96%に達する。購入や売却の際は、築年数による価格差も確認しておきたい。
調布市柴崎の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 4,800万円 | 65㎡ | 5件 |
| 3LDK | 4,700万円 | 70㎡ | 24件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 75.7万円/㎡ | 5,300万円 | 9件 |
| 築21〜30年 | 61.5万円/㎡ | 4,000万円 | 7件 |
| 築31年以上 | 38.5万円/㎡ | 3,050万円 | 12件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | 2LDK 65㎡ | 1996年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 1972年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 80㎡ | 1972年 | 3,100万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 75㎡ | 2006年 | 5,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2012年 | 5,700万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1996年 | 5,900万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 1972年 | 2,300万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 1987年 | 5,500万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 75㎡ | 1972年 | 3,800万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 2012年 | 5,500万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 75㎡ | — | 5,900万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 5,200万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 80㎡ | 1972年 | 3,700万円 |
| 2024年1Q | — 65㎡ | 2001年 | 3,200万円 |
| 2024年1Q | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 5,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
調布市柴崎の相場に関するよくある質問
調布市柴崎の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、調布市柴崎の中古マンションの取引価格は中央値で4,700万円、㎡単価は66.8万円/㎡です（10件の取引を集計）。
調布市柴崎のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-10.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
調布市柴崎では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値4,800万円（65㎡）、3LDKは中央値4,700万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
調布市柴崎では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が75.7万円/㎡、築31年以上が38.5万円/㎡で、約49%の差があります。
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