多摩市落合の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,050万円
2025年・中央値
㎡単価
50.9万円/㎡
168万円/坪
前年比
+41.3%
㎡単価ベース
取引件数
12件
2025年
多摩市落合の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1,300万円 | 55㎡ | 23件 |
| 3LDK | 3,500万円 | 75㎡ | 47件 |
| 4LDK | 2,650万円 | 90㎡ | 20件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 75.7万円/㎡ | 5,300万円 | 9件 |
| 築11〜20年 | 55.3万円/㎡ | 4,250万円 | 26件 |
| 築31年以上 | 22.2万円/㎡ | 1,750万円 | 56件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年3Q 落合 | 3LDK 60㎡ | 1987年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q 落合 | 3LDK 60㎡ | 2013年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q 落合 | 2LDK 50㎡ | 2000年 | 2,900万円 |
| 2025年2Q 落合 | 3LDK 80㎡ | 2005年 | 4,300万円 |
| 2025年2Q 落合 | 3LDK 75㎡ | 2013年 | 5,900万円 |
| 2025年2Q 落合 | 4LDK 90㎡ | 1987年 | 2,900万円 |
| 2025年1Q 落合 | 3LDK 55㎡ | 1987年 | 780万円 |
| 2025年1Q 落合 | — 75㎡ | 1987年 | 2,600万円 |
| 2025年1Q 落合 | — 75㎡ | 1987年 | 3,600万円 |
| 2025年1Q 落合 | 1DK 30㎡ | 1986年 | 600万円 |
| 2025年1Q 落合 | — 55㎡ | 2002年 | 3,200万円 |
| 2025年1Q 落合 | 3LDK 70㎡ | 1978年 | 1,000万円 |
| 2024年4Q 落合 | 2LDK 60㎡ | 1976年 | 1,600万円 |
| 2024年4Q 落合 | 2LDK 55㎡ | 1976年 | 770万円 |
| 2024年4Q 落合 | 3LDK 75㎡ | 2007年 | 4,000万円 |