多摩市豊ケ丘の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：53件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,600万円
2025年の取引5件
㎡単価
26.3万円/㎡
87万円/坪
前年比
+42.2%
㎡単価で比較
専有面積
75㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 多摩市豊ケ丘の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,600万円（㎡単価26.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+42.2%の上昇で、2025年の取引件数は5件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は1,500万円（専有面積の中央値75㎡）です。
多摩市豊ケ丘の相場の読み方
多摩市豊ケ丘の中古マンションは㎡単価の中央値が26.3万円/㎡で、前年比+42.2%と大きく上昇した。直近1年間の取引件数は5件である。
2022年の19.5万円/㎡から2024年の18.5万円/㎡まで横ばいが続いた後、2025年に26.3万円/㎡へ上昇している。間取り別では3LDKの取引が29件で最多となっており、価格帯の目安は1,500万円前後。4LDKも13件あり、1,700万円前後が中心となっている。
築年数別では築31年以上が47件を占め、㎡単価の中央値は18.5万円/㎡、価格帯の目安は1,500万円前後となっている。取引の大半が築古の物件であるため、設備や管理状況もあわせて確認しておくとよいだろう。
多摩市豊ケ丘の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 1,500万円 | 75㎡ | 29件 |
| 4LDK | 1,700万円 | 90㎡ | 13件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築31年以上 | 18.5万円/㎡ | 1,500万円 | 47件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年3Q | 3LDK 55㎡ | 1995年 | 700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 1976年 | 950万円 |
| 2025年1Q | 4LDK 95㎡ | 1985年 | 2,500万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 55㎡ | 1978年 | 1,600万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 75㎡ | 1976年 | 2,300万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 75㎡ | 1980年 | 1,000万円 |
| 2024年4Q | 4LDK 90㎡ | 1976年 | 1,200万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 75㎡ | 1981年 | 1,500万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 2,700万円 |
| 2024年3Q | 4LDK 95㎡ | 1986年 | 2,600万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 85㎡ | 1985年 | 2,300万円 |
| 2024年3Q | 1K 20㎡ | 1991年 | 370万円 |
| 2024年2Q | 3DK 50㎡ | 1978年 | 800万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 70㎡ | 1978年 | 2,000万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 75㎡ | 1981年 | 900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
多摩市豊ケ丘の相場に関するよくある質問
多摩市豊ケ丘の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、多摩市豊ケ丘の中古マンションの取引価格は中央値で1,600万円、㎡単価は26.3万円/㎡です（5件の取引を集計）。
多摩市豊ケ丘のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+42.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
多摩市豊ケ丘では間取りごとにいくらで取引されていますか？
3LDKは中央値1,500万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
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