西東京市ひばりが丘の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,500万円
2025年・中央値
㎡単価
67.7万円/㎡
224万円/坪
前年比
+3.5%
㎡単価ベース
取引件数
11件
2025年
西東京市ひばりが丘の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 4,300万円 | 65㎡ | 37件 |
| 4LDK | 5,000万円 | 100㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 66.2万円/㎡ | 4,400万円 | 29件 |
| 築11〜20年 | 50.0万円/㎡ | 4,200万円 | 5件 |
| 築21〜30年 | 48.8万円/㎡ | 4,500万円 | 8件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q ひばりが丘 | 4LDK 75㎡ | 2018年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q ひばりが丘 | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q ひばりが丘 | 3LDK 75㎡ | 2002年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q ひばりが丘 | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q ひばりが丘 | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q ひばりが丘 | 4LDK 120㎡ | 1999年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q ひばりが丘 | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q ひばりが丘 | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 4,800万円 |
| 2025年2Q ひばりが丘 | 3LDK 70㎡ | 2018年 | 4,400万円 |
| 2025年2Q ひばりが丘 | 3LDK 110㎡ | 2003年 | 5,000万円 |
| 2025年1Q ひばりが丘 | 3LDK 65㎡ | 2017年 | 4,500万円 |
| 2025年1Q ひばりが丘 | 3LDK 65㎡ | 2017年 | 4,600万円 |
| 2024年4Q ひばりが丘 | 4LDK 70㎡ | 2018年 | 6,300万円 |
| 2024年3Q ひばりが丘 | 3LDK 65㎡ | — | 4,000万円 |
| 2024年3Q ひばりが丘 | 2LDK 60㎡ | 2009年 | 5,000万円 |