横浜市中区伊勢佐木町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：58件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,600万円
2025年の取引15件
㎡単価
84.0万円/㎡
278万円/坪
前年比
+22.9%
㎡単価で比較
専有面積
30㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市中区伊勢佐木町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,600万円（㎡単価84.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+22.9%の上昇で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は1,200万円（専有面積の中央値17.5㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が116.7万円/㎡、築31年以上が57.3万円/㎡です。
横浜市中区伊勢佐木町の相場の読み方
横浜市中区・伊勢佐木町の中古マンション取引をみると、直近1年間の件数は15件、㎡単価の中央値は84.0万円/㎡、前年比は+22.9%となっている。
2023年の64.3万円/㎡から2024年に68.3万円/㎡、2025年には84.0万円/㎡と3年連続で上昇している。間取り別では1Kの取引が26件で最多、価格帯の目安は1,200万円前後。3LDKは9件で4,000万円前後、1LDKは7件で3,400万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内が116.7万円/㎡であるのに対し、築31年以上は57.3万円/㎡で、価格差は2倍を超える。売却や購入を考える際は、築年数による差の大きさもあわせて確認しておきたい。
横浜市中区伊勢佐木町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,200万円 | 17.5㎡ | 26件 |
| 1LDK | 3,400万円 | 30㎡ | 7件 |
| 3LDK | 4,000万円 | 65㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 116.7万円/㎡ | 3,300万円 | 11件 |
| 築21〜30年 | 67.7万円/㎡ | 2,600万円 | 19件 |
| 築31年以上 | 57.3万円/㎡ | 1,030万円 | 24件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | — 25㎡ | 2003年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2018年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 30㎡ | 2021年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1993年 | 7,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1993年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q | 1K 55㎡ | 1987年 | 5,200万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | — 20㎡ | 2018年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 1987年 | 1,200万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 65㎡ | 1995年 | 5,000万円 |
| 2025年2Q | 1DK 35㎡ | 1998年 | 1,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 15㎡ | 1992年 | 500万円 |
| 2025年2Q | 1K 15㎡ | 1992年 | 500万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市中区伊勢佐木町の相場に関するよくある質問
横浜市中区伊勢佐木町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市中区伊勢佐木町の中古マンションの取引価格は中央値で2,600万円、㎡単価は84.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。
横浜市中区伊勢佐木町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+22.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市中区伊勢佐木町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,200万円（17.5㎡）、1LDKは中央値3,400万円（30㎡）、3LDKは中央値4,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市中区伊勢佐木町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が116.7万円/㎡、築31年以上が57.3万円/㎡で、約51%の差があります。
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