横浜市中区初音町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：48件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,400万円

2025年の取引7件

㎡単価

84.6万円/㎡

280万円/坪

前年比

—

㎡単価で比較

専有面積

40㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市中区初音町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,400万円（㎡単価84.6万円/㎡）です。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は1,050万円（専有面積の中央値15㎡）です。
築年数別では築10年以内が98.3万円/㎡、築31年以上が48.7万円/㎡です。

横浜市中区初音町の相場の読み方

横浜市中区初音町では、直近1年間に中古マンションの取引が7件あり、㎡単価の中央値は84.6万円/㎡である。

2022年の73.3万円/㎡から2025年の84.6万円/㎡へと上昇しており、取引件数は15件から7件に減っている。間取り別にみると1Kの取引が18件で最多となっており、価格帯の目安は1,050万円前後となっている。次いで1DKも12件あり、3,000万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が98.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は48.7万円/㎡にとどまり、その開きは約102.1%に達する。売買を検討する際は、間取りや築年数による価格差も参考にするとよいだろう。

横浜市中区初音町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	1,050万円	15㎡	18件
1DK	3,000万円	30㎡	12件
3LDK	4,400万円	60㎡	6件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	98.3万円/㎡	3,000万円	20件
築11〜20年	85.0万円/㎡	3,350万円	8件
築21〜30年	50.0万円/㎡	3,000万円	5件
築31年以上	48.7万円/㎡	730万円	15件

時期	間取り・面積	築年	価格
2025年4Q	1DK 30㎡	2013年	3,400万円
2025年4Q	1LDK 40㎡	2011年	3,600万円
2025年3Q	1K 15㎡	1987年	200万円
2025年3Q	3LDK 65㎡	1998年	5,500万円
2025年3Q	— 50㎡	1992年	3,200万円
2025年1Q	3LDK 55㎡	2013年	4,400万円
2025年1Q	2K 30㎡	2013年	3,300万円
2024年3Q	3LDK 60㎡	1992年	4,600万円
2024年3Q	1K 30㎡	2012年	3,100万円
2024年2Q	1R 15㎡	1987年	680万円
2023年4Q	1K 15㎡	1992年	1,100万円
2023年3Q	— 55㎡	2011年	3,300万円
2023年3Q	1LDK 55㎡	2006年	3,000万円
2023年3Q	2LDK 55㎡	2006年	3,800万円
2023年3Q	1DK 30㎡	2013年	3,000万円

横浜市中区初音町の相場に関するよくある質問

横浜市中区初音町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市中区初音町の中古マンションの取引価格は中央値で3,400万円、㎡単価は84.6万円/㎡です（7件の取引を集計）。

横浜市中区初音町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値1,050万円（15㎡）、3LDKは中央値4,400万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市中区初音町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が98.3万円/㎡、築31年以上が48.7万円/㎡で、約51%の差があります。

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