横浜市中区山元町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：40件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,500万円
2025年の取引7件
㎡単価
41.7万円/㎡
138万円/坪
前年比
—
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市中区山元町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,500万円（㎡単価41.7万円/㎡）です。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,400万円（専有面積の中央値75㎡）です。
- 築年数別では築21〜30年が60.0万円/㎡、築31年以上が27.3万円/㎡です。
横浜市中区山元町の相場の読み方
横浜市中区山元町における中古マンションの取引をみると、直近1年間で7件があり、㎡単価の中央値は41.7万円/㎡となった。
2022年の40.0万円/㎡から2023年の60.0万円/㎡まで上昇した後、2025年は41.7万円/㎡へ調整している。取引件数は10件から7件に減っている。間取り別では3LDKの取引が13件で最多となっており、価格帯の目安は5,400万円前後となっている。2LDKも12件あり、2,950万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築21〜30年が60.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は27.3万円/㎡にとどまり、その開きは約119.8%に達する。築年数による差が大きいため、間取りとあわせて確認しておきたい。
横浜市中区山元町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,950万円 | 57.5㎡ | 12件 |
| 3LDK | 5,400万円 | 75㎡ | 13件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築21〜30年 | 60.0万円/㎡ | 4,450万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 27.3万円/㎡ | 1,250万円 | 16件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 80㎡ | 2017年 | 9,500万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 1998年 | 4,100万円 |
| 2026年2Q | — 95㎡ | 1996年 | 4,400万円 |
| 2026年1Q | — 75㎡ | 2017年 | 5,700万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 50㎡ | 1970年 | 680万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 1980年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 1993年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1992年 | 400万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 100㎡ | 2001年 | 6,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 1998年 | 4,500万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 1993年 | 2,500万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 65㎡ | 1980年 | 1,700万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 75㎡ | 2001年 | 5,400万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 55㎡ | 2000年 | 3,600万円 |
| 2024年2Q | 3DK 65㎡ | 1980年 | 2,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市中区山元町の相場に関するよくある質問
横浜市中区山元町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市中区山元町の中古マンションの取引価格は中央値で2,500万円、㎡単価は41.7万円/㎡です（7件の取引を集計）。
横浜市中区山元町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値2,950万円（57.5㎡）、3LDKは中央値5,400万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市中区山元町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築21〜30年が60.0万円/㎡、築31年以上が27.3万円/㎡で、約54%の差があります。
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