横浜市中区の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格
このページの要点
- 横浜市中区の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,000万円（㎡単価92.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-2.3%の下落で、2025年の取引件数は373件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,300万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が116.7万円/㎡、築31年以上が48.0万円/㎡です。
横浜市中区の相場の読み方
横浜市中区の中古マンション市場では、直近1年間の取引件数が373件、㎡単価の中央値は92.9万円/㎡を記録した。2022年の82.0万円/㎡から2025年の92.9万円/㎡へと上昇した。前年比は-2.3%だった。
間取り別では1Kの取引が783件と最も多く、価格帯の目安は2,300万円前後である。次いで3LDKが359件で、価格帯の目安は4,700万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が116.7万円/㎡、築31年以上は48.0万円/㎡にとどまり、その差は約2.4倍に達する。購入を検討する際は、間取りごとの価格帯の違いも参考にしたい。
横浜市中区の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 955万円 | 20㎡ | 38件 |
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 783件 |
| 1DK | 2,700万円 | 30㎡ | 132件 |
| 1LDK | 3,700万円 | 40㎡ | 174件 |
| 2DK | 3,500万円 | 50㎡ | 27件 |
| 2LDK | 4,500万円 | 55㎡ | 294件 |
| 3LDK | 4,700万円 | 70㎡ | 359件 |
| 4LDK | 5,400万円 | 85㎡ | 25件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 116.7万円/㎡ | 2,900万円 | 491件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 3,000万円 | 614件 |
| 築21〜30年 | 78.9万円/㎡ | 4,200万円 | 401件 |
| 築31年以上 | 48.0万円/㎡ | 1,400万円 | 501件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q 打越 | — 55㎡ | 2000年 | 4,600万円 |
| 2026年2Q 伊勢佐木町 | — 25㎡ | 2003年 | 3,000万円 |
| 2026年2Q 池袋 | 2LDK 70㎡ | 1985年 | 2,100万円 |
| 2026年2Q 太田町 | 2LDK 50㎡ | 2013年 | 7,800万円 |
| 2026年2Q 滝之上 | 3LDK 65㎡ | 2001年 | 4,400万円 |
| 2026年2Q 根岸町 | 3LDK 60㎡ | 1990年 | 2,300万円 |
| 2026年2Q 富士見町 | 1LDK 40㎡ | 2011年 | 4,900万円 |
| 2026年2Q 松影町 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,300万円 |
| 2026年2Q 松影町 | 1K 20㎡ | 2018年 | 2,200万円 |
| 2026年2Q 弥生町 | 1K 15㎡ | 1990年 | 740万円 |
| 2026年2Q 千歳町 | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,600万円 |
| 2026年2Q 不老町 | 1K 20㎡ | 2017年 | 3,100万円 |
| 2026年2Q 不老町 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,600万円 |
| 2026年2Q 不老町 | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,700万円 |
| 2026年2Q 不老町 | 1DK 20㎡ | 2017年 | 3,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市中区の相場に関するよくある質問
横浜市中区の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市中区の中古マンションの取引価格は中央値で3,000万円、㎡単価は92.9万円/㎡です（373件の取引を集計）。
横浜市中区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-2.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市中区では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,300万円（20㎡）、1LDKは中央値3,700万円（40㎡）、2LDKは中央値4,500万円（55㎡）、3LDKは中央値4,700万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市中区では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が116.7万円/㎡、築31年以上が48.0万円/㎡で、約59%の差があります。
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川崎市川崎区93.3万円/㎡川崎市幸区91.2万円/㎡川崎市中原区104.6万円/㎡横浜市神奈川区80.0万円/㎡横浜市西区108.0万円/㎡横浜市港北区74.5万円/㎡
横浜市中区の町名別の相場
| 町名 | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|
| 山下町 | 104.6万円/㎡ | 3,050万円 |
| 長者町 | 97.5万円/㎡ | 2,600万円 |
| 野毛町 | 115.0万円/㎡ | 3,000万円 |
| 末吉町 | 110.0万円/㎡ | 2,500万円 |
| 不老町 | 120.0万円/㎡ | 2,500万円 |
| 弥生町 | 75.0万円/㎡ | 2,800万円 |
| 新山下 | 101.8万円/㎡ | 6,800万円 |
| 伊勢佐木町 | 84.0万円/㎡ | 2,600万円 |
| 花咲町 | 120.0万円/㎡ | 2,600万円 |
| 松影町 | 94.3万円/㎡ | 2,300万円 |
| 根岸町 | 46.0万円/㎡ | 1,850万円 |
| 初音町 | 84.6万円/㎡ | 3,400万円 |
| 日ノ出町 | 86.7万円/㎡ | 3,900万円 |
| 山元町 | 41.7万円/㎡ | 2,500万円 |
| 本牧原 | 61.7万円/㎡ | 4,800万円 |
| 若葉町 | 112.0万円/㎡ | 2,600万円 |
| 石川町 | 55.1万円/㎡ | 1,950万円 |