横浜市中区松影町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：55件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,300万円

2025年の取引11件

㎡単価

94.3万円/㎡

312万円/坪

前年比

-0.4%

㎡単価で比較

専有面積

25㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市中区松影町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,300万円（㎡単価94.3万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-0.4%の下落で、2025年の取引件数は11件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値25㎡）です。
築年数別では築10年以内が107.5万円/㎡、築31年以上が36.0万円/㎡です。

横浜市中区松影町の相場の読み方

横浜市中区松影町の中古マンション相場は、直近1年間で11件の取引があり、㎡単価の中央値は94.3万円/㎡とほぼ横ばいで、前年比は-0.4%だった。

2022年の90.0万円/㎡から2024年の94.7万円/㎡まで緩やかに上昇し、2025年も94.3万円/㎡とほぼ同水準を保っている。間取り別では1Kの取引が42件を占め、価格帯の目安は2,100万円前後とコンパクトな物件が中心のエリアとなっている。

築年帯別では、築10年以内が107.5万円/㎡、築11〜20年が96.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は36.0万円/㎡まで下がり、その差は約66.5%に達する。築年数による単価の違いが大きいため、購入・売却いずれの場合も築年を確認しておきたい。

横浜市中区松影町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,100万円	25㎡	42件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	107.5万円/㎡	2,600万円	10件
築11〜20年	96.0万円/㎡	2,300万円	33件
築31年以上	36.0万円/㎡	375万円	10件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	1K 20㎡	2008年	2,300万円
2026年2Q	1K 20㎡	2018年	2,200万円
2026年1Q	1K 25㎡	2007年	2,000万円
2026年1Q	1K 25㎡	2007年	1,900万円
2026年1Q	1K 20㎡	2018年	2,200万円
2025年4Q	1LDK 25㎡	2007年	2,600万円
2025年4Q	1LDK 35㎡	2022年	3,300万円
2025年4Q	1K 25㎡	2007年	2,700万円
2025年4Q	1K 25㎡	2007年	2,400万円
2025年3Q	1R 25㎡	2007年	2,300万円
2025年3Q	1K 20㎡	2016年	2,100万円
2025年3Q	1K 10㎡	1986年	150万円
2025年2Q	— 15㎡	1989年	590万円
2025年2Q	1LDK 40㎡	2022年	4,400万円
2025年1Q	1K 10㎡	1986年	350万円

横浜市中区松影町の相場に関するよくある質問

横浜市中区松影町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市中区松影町の中古マンションの取引価格は中央値で2,300万円、㎡単価は94.3万円/㎡です（11件の取引を集計）。

横浜市中区松影町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-0.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市中区松影町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,100万円（25㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市中区松影町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が107.5万円/㎡、築31年以上が36.0万円/㎡で、約67%の差があります。

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