横浜市南区中村町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：51件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,250万円

2025年の取引14件

㎡単価

96.7万円/㎡

320万円/坪

前年比

+62.7%

㎡単価で比較

専有面積

20㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市南区中村町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,250万円（㎡単価96.7万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+62.7%の上昇で、2025年の取引件数は14件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,000万円（専有面積の中央値20㎡）です。
築年数別では築10年以内が105.0万円/㎡、築31年以上が39.1万円/㎡です。

横浜市南区中村町の相場の読み方

横浜市南区中村町の中古マンション取引を振り返ると、直近1年間は14件、㎡単価の中央値は96.7万円/㎡で、前年比は+62.7%と大きく上昇した。

2023年の39.0万円/㎡を底に、2024年は59.4万円/㎡、2025年は96.7万円/㎡と急速に上昇している。間取り別では1Kが19件と最も多く、価格帯の目安は2,000万円前後。3LDKも12件あり、3,600万円前後となっている。

築年帯別では、築10年以内が105.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は39.1万円/㎡と、約62.8%低い。築年数による差が特に大きいエリアなので、条件を絞って比較しておきたい。

横浜市南区中村町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,000万円	20㎡	19件
2LDK	2,400万円	50㎡	9件
3LDK	3,600万円	57.5㎡	12件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	105.0万円/㎡	2,400万円	16件
築11〜20年	94.2万円/㎡	1,800万円	10件
築31年以上	39.1万円/㎡	2,000万円	22件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	— 15㎡	2009年	1,700万円
2026年1Q	2LDK 50㎡	1991年	3,300万円
2026年1Q	3LDK 70㎡	2018年	5,500万円
2026年1Q	3LDK 50㎡	1987年	2,800万円
2025年4Q	1K 20㎡	2021年	2,000万円
2025年4Q	2LDK 50㎡	1987年	2,600万円
2025年3Q	1K 15㎡	2009年	1,400万円
2025年3Q	1K 20㎡	2009年	1,800万円
2025年3Q	1K 15㎡	1987年	340万円
2025年3Q	1K 20㎡	2019年	2,300万円
2025年3Q	3LDK 50㎡	1987年	2,700万円
2025年2Q	1K 20㎡	2019年	2,100万円
2025年2Q	1K 20㎡	2021年	2,400万円
2025年2Q	3LDK 65㎡	2018年	4,800万円
2025年2Q	1K 20㎡	2018年	2,200万円

横浜市南区中村町の相場に関するよくある質問

横浜市南区中村町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市南区中村町の中古マンションの取引価格は中央値で2,250万円、㎡単価は96.7万円/㎡です（14件の取引を集計）。

横浜市南区中村町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+62.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市南区中村町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,000万円（20㎡）、2LDKは中央値2,400万円（50㎡）、3LDKは中央値3,600万円（57.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市南区中村町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が105.0万円/㎡、築31年以上が39.1万円/㎡で、約63%の差があります。

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