横浜市南区宮元町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：68件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,050万円

2025年の取引10件

㎡単価

58.9万円/㎡

195万円/坪

前年比

+11.7%

㎡単価で比較

専有面積

45㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市南区宮元町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,050万円（㎡単価58.9万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+11.7%の上昇で、2025年の取引件数は10件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は1,500万円（専有面積の中央値20㎡）です。
築年数別では築10年以内が103.3万円/㎡、築31年以上が41.3万円/㎡です。

横浜市南区宮元町の相場の読み方

横浜市南区宮元町の中古マンションは、2022年の82.5万円/㎡から一時下落したのち、2025年には58.9万円/㎡まで持ち直し、前年比は+11.7%となった。直近1年間の取引件数は10件だ。

取引の中心は1Kで34件、価格帯の目安は1,500万円前後。1LDKも9件あり、3,100万円前後が目安となっている。

築年数別では、築10年以内が103.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は41.2万円/㎡にとどまり、その差は約60.1%に達する。築年数による価格差の大きさは、検討の際に押さえておきたい。

横浜市南区宮元町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	1,500万円	20㎡	34件
1LDK	3,100万円	30㎡	9件
3LDK	3,950万円	60㎡	8件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	103.3万円/㎡	2,350万円	30件
築21〜30年	56.4万円/㎡	3,100万円	15件
築31年以上	41.3万円/㎡	850万円	20件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	1LDK 55㎡	2003年	3,100万円
2026年2Q	3LDK 65㎡	1998年	5,200万円
2026年1Q	2LDK 65㎡	1999年	4,100万円
2026年1Q	1K 20㎡	2018年	1,600万円
2026年1Q	1K 20㎡	2015年	2,200万円
2025年4Q	3LDK 55㎡	1995年	4,300万円
2025年4Q	3LDK 65㎡	1998年	3,800万円
2025年4Q	2DK 40㎡	1990年	1,000万円
2025年3Q	2LDK 55㎡	2003年	2,300万円
2025年2Q	3DK 50㎡	1991年	3,300万円
2025年2Q	1R 15㎡	1990年	890万円
2025年1Q	1K 15㎡	1992年	890万円
2025年1Q	1K 15㎡	1991年	670万円
2025年1Q	1K 20㎡	2020年	1,800万円
2025年1Q	— 95㎡	1990年	4,400万円

横浜市南区宮元町の相場に関するよくある質問

横浜市南区宮元町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市南区宮元町の中古マンションの取引価格は中央値で2,050万円、㎡単価は58.9万円/㎡です（10件の取引を集計）。

横浜市南区宮元町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+11.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市南区宮元町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値1,500万円（20㎡）、1LDKは中央値3,100万円（30㎡）、3LDKは中央値3,950万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市南区宮元町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が103.3万円/㎡、築31年以上が41.3万円/㎡で、約60%の差があります。

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