横浜市南区新川町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：44件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,800万円
2025年の取引11件
㎡単価
110.0万円/㎡
364万円/坪
前年比
0.0%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値

このページの要点

横浜市南区新川町の相場の読み方

中古マンションの相場をみると、横浜市南区新川町では直近1年間の取引が11件、㎡単価の中央値は110.0万円/㎡（前年比は横ばい）となっている。

2022年の85.4万円/㎡から2025年の110.0万円/㎡へと上昇しており、取引件数は6件から11件に増えている。間取り別にみると1Kの取引が21件で最多となっており、価格帯の目安は2,300万円前後となっている。次いで1LDKも7件あり、2,200万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が110.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は50.0万円/㎡にとどまり、その開きは約120.0%に達する。物件を探す際は、間取りや築年数ごとの価格差も目安にしたい。

横浜市南区新川町の中古マンション価格の推移

51739411685.42022年56.72023年110.02024年110.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,300万円20㎡21件
1LDK2,200万円40㎡7件
2LDK3,000万円55㎡5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内110.0万円/㎡2,500万円17件
築11〜20年110.0万円/㎡2,200万円7件
築31年以上50.0万円/㎡2,000万円14件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q2DK
40㎡		1990年2,400万円
2026年1Q1K
20㎡		1991年750万円
2025年4Q1K
20㎡		2020年2,500万円
2025年4Q1LDK
55㎡		2013年4,500万円
2025年3Q1DK
20㎡		2020年2,400万円
2025年3Qオープンフロア
170㎡		1990年5,000万円
2025年3Q1K
25㎡		2020年2,400万円
2025年3Q1K
20㎡		2022年2,200万円
2025年3Q3LDK
60㎡		1996年4,500万円
2025年2Q1K
20㎡		2024年2,800万円
2025年1Q1K
20㎡		—2,800万円
2025年1Q1LDK
30㎡		2019年3,200万円
2025年1Q1K
20㎡		2024年2,700万円
2024年4Q3LDK
65㎡		1996年4,100万円
2024年4Q1K
20㎡		—2,700万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

横浜市南区新川町の相場に関するよくある質問

横浜市南区新川町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市南区新川町の中古マンションの取引価格は中央値で2,800万円、㎡単価は110.0万円/㎡です（11件の取引を集計）。

横浜市南区新川町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比0.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市南区新川町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,300万円（20㎡）、1LDKは中央値2,200万円（40㎡）、2LDKは中央値3,000万円（55㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市南区新川町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が110.0万円/㎡、築31年以上が50.0万円/㎡で、約55%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR横浜市南区新川町の査定額を調べる

無料で比較

横浜市南区のほかの町名

真金町六ツ川南太田二葉町浦舟町万世町永楽町宮元町大岡高砂町日枝町高根町中村町吉野町白妙町通町山王町井土ケ谷下町

横浜市南区全体の相場を見る →