横浜市南区永楽町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：69件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,900万円

2025年の取引27件

㎡単価

105.0万円/㎡

347万円/坪

前年比

+16.7%

㎡単価で比較

専有面積

25㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市南区永楽町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,900万円（㎡単価105.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+16.7%の上昇で、2025年の取引件数は27件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,400万円（専有面積の中央値20㎡）です。
築年数別では築10年以内が112.5万円/㎡、築31年以上が77.8万円/㎡です。

横浜市南区永楽町の相場の読み方

横浜市南区永楽町の中古マンションは、2022年の52.5万円/㎡から毎年値を上げ、2025年には105.0万円/㎡となった。前年比は+16.7%、直近1年間の取引件数は27件だ。

取引の大半は1Kで38件を占め、価格帯の目安は2,400万円前後となっている。

築年数別では、築10年以内が112.5万円/㎡であるのに対し、築31年以上は77.8万円/㎡にとどまり、その差は約30.9%になる。上昇が続いているだけに、築年数ごとの価格差も押さえておきたい。

横浜市南区永楽町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,400万円	20㎡	38件
2DK	2,550万円	35㎡	6件
2LDK	3,550万円	50㎡	6件
3LDK	4,300万円	60㎡	6件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	112.5万円/㎡	2,450万円	36件
築21〜30年	65.8万円/㎡	3,100万円	22件
築31年以上	77.8万円/㎡	2,300万円	9件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	1K 20㎡	2020年	2,400万円
2026年1Q	1K 20㎡	1989年	2,300万円
2026年1Q	1K 25㎡	2018年	2,600万円
2026年1Q	1K 25㎡	2018年	2,600万円
2026年1Q	1LDK 45㎡	1992年	3,500万円
2026年1Q	2DK 30㎡	2002年	2,200万円
2026年1Q	1K 20㎡	2023年	2,700万円
2026年1Q	1K 20㎡	1989年	2,100万円
2025年4Q	2DK 30㎡	2002年	2,700万円
2025年4Q	1K 25㎡	2021年	3,300万円
2025年4Q	2LDK 50㎡	2005年	3,900万円
2025年4Q	1K 20㎡	2023年	2,900万円
2025年4Q	1K 20㎡	2023年	3,000万円
2025年4Q	1K 25㎡	2018年	3,200万円
2025年4Q	2DK 30㎡	2002年	2,500万円

横浜市南区永楽町の相場に関するよくある質問

横浜市南区永楽町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市南区永楽町の中古マンションの取引価格は中央値で2,900万円、㎡単価は105.0万円/㎡です（27件の取引を集計）。

横浜市南区永楽町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+16.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市南区永楽町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,400万円（20㎡）、2LDKは中央値3,550万円（50㎡）、3LDKは中央値4,300万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市南区永楽町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が112.5万円/㎡、築31年以上が77.8万円/㎡で、約31%の差があります。

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