横浜市南区真金町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：110件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,450万円

2025年の取引18件

㎡単価

102.0万円/㎡

337万円/坪

前年比

+27.5%

㎡単価で比較

専有面積

25㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市南区真金町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,450万円（㎡単価102.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+27.5%の上昇で、2025年の取引件数は18件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,250万円（専有面積の中央値20㎡）です。
築年数別では築10年以内が115.0万円/㎡、築31年以上が48.8万円/㎡です。

横浜市南区真金町の相場の読み方

国土交通省のデータによると、横浜市南区の真金町エリアは直近1年間で18件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は102.0万円/㎡（前年比+27.5%）となっている。

2022年の70.6万円/㎡から2025年の102.0万円/㎡へ上昇が続いている。間取り別では1Kが64件と最多で、価格帯の目安は2,250万円前後となっている。

築年数別にみると、築10年以内と築31年以上でそれぞれ52件の取引があり、㎡単価は115.0万円/㎡と48.8万円/㎡で約2.4倍の差がある。間取りや築年数による価格差は、売買を検討する際の参考にしたい。

横浜市南区真金町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1R	730万円	17.5㎡	10件
1K	2,250万円	20㎡	64件
1DK	1,000万円	25㎡	6件
1LDK	1,900万円	35㎡	7件
2LDK	3,300万円	55㎡	8件
3LDK	4,300万円	65㎡	5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	115.0万円/㎡	2,500万円	52件
築31年以上	48.8万円/㎡	1,000万円	52件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	2LDK 55㎡	1989年	2,800万円
2026年2Q	1K 25㎡	2018年	2,900万円
2026年2Q	1K 25㎡	2018年	3,000万円
2026年2Q	1K 20㎡	—	2,500万円
2026年2Q	1K 20㎡	1987年	1,400万円
2026年1Q	1DK 20㎡	2016年	2,300万円
2026年1Q	1DK 20㎡	1988年	1,000万円
2026年1Q	1K 20㎡	2016年	2,600万円
2026年1Q	2LDK 55㎡	1991年	2,100万円
2026年1Q	1R 20㎡	1989年	770万円
2026年1Q	1K 20㎡	2019年	2,400万円
2026年1Q	1K 20㎡	2022年	2,300万円
2026年1Q	2LDK 65㎡	2012年	4,800万円
2025年4Q	1K 20㎡	2019年	2,400万円
2025年4Q	1K 20㎡	2019年	2,500万円

横浜市南区真金町の相場に関するよくある質問

横浜市南区真金町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市南区真金町の中古マンションの取引価格は中央値で2,450万円、㎡単価は102.0万円/㎡です（18件の取引を集計）。

横浜市南区真金町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+27.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市南区真金町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,250万円（20㎡）、1LDKは中央値1,900万円（35㎡）、2LDKは中央値3,300万円（55㎡）、3LDKは中央値4,300万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市南区真金町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が115.0万円/㎡、築31年以上が48.8万円/㎡で、約58%の差があります。

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