横浜市南区高根町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：60件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,500万円

2025年の取引15件

㎡単価

80.0万円/㎡

264万円/坪

前年比

-27.3%

㎡単価で比較

専有面積

20㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市南区高根町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,500万円（㎡単価80.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-27.3%の下落で、2025年の取引件数は15件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,000万円（専有面積の中央値20㎡）です。
築年数別では築10年以内が115.0万円/㎡、築31年以上が46.7万円/㎡です。

横浜市南区高根町の相場の読み方

横浜市南区高根町では、直近1年間に15件の中古マンションの取引があり、㎡単価の中央値は80.0万円/㎡、前年比は-27.3%となった。

5年の推移をみると、2022年は55.9万円/㎡、2023年は63.3万円/㎡、2024年は110.0万円/㎡まで上がったのち、2025年は80.0万円/㎡に落ち着いている。間取り別では1Kが32件で最も多く、価格帯の目安は2,000万円前後、3LDKも12件で3,750万円前後となっている。

築年数でみると、築10年以内は115.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は46.7万円/㎡と、約59.4%低い。築年数による価格差は大きく、確認しておきたい点だ。

横浜市南区高根町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,000万円	20㎡	32件
3LDK	3,750万円	67.5㎡	12件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	115.0万円/㎡	2,300万円	19件
築11〜20年	56.2万円/㎡	3,500万円	10件
築21〜30年	63.3万円/㎡	4,000万円	10件
築31年以上	46.7万円/㎡	800万円	21件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	1K 20㎡	2017年	2,300万円
2026年1Q	1LDK 55㎡	2003年	4,400万円
2025年4Q	1K 25㎡	1984年	1,400万円
2025年4Q	1K 15㎡	1988年	680万円
2025年4Q	2LDK 50㎡	2010年	4,100万円
2025年3Q	5LDK+S 125㎡	1997年	6,200万円
2025年3Q	1R 15㎡	1988年	520万円
2025年3Q	1K 20㎡	2017年	2,500万円
2025年2Q	1K 15㎡	1988年	700万円
2025年2Q	1K 20㎡	2018年	2,500万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	2003年	3,800万円
2025年2Q	1K 20㎡	2018年	2,400万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	2003年	4,700万円
2025年1Q	1K 20㎡	2017年	2,200万円
2025年1Q	1K 15㎡	1988年	1,300万円

横浜市南区高根町の相場に関するよくある質問

横浜市南区高根町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市南区高根町の中古マンションの取引価格は中央値で2,500万円、㎡単価は80.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。

横浜市南区高根町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-27.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市南区高根町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,000万円（20㎡）、3LDKは中央値3,750万円（67.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市南区高根町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が115.0万円/㎡、築31年以上が46.7万円/㎡で、約59%の差があります。

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