横浜市保土ケ谷区天王町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：46件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,350万円

2025年の取引10件

㎡単価

42.6万円/㎡

141万円/坪

前年比

-37.6%

㎡単価で比較

専有面積

47.5㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市保土ケ谷区天王町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,350万円（㎡単価42.6万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-37.6%の下落で、2025年の取引件数は10件でした。
取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は2,400万円（専有面積の中央値55㎡）です。
築年数別では築10年以内が97.1万円/㎡、築31年以上が40.0万円/㎡です。

横浜市保土ケ谷区天王町の相場の読み方

直近1年間の横浜市保土ケ谷区天王町における中古マンション取引は10件で、㎡単価の中央値は42.6万円/㎡（前年比-37.6%）となっている。

2022年の45.5万円/㎡から2025年の42.6万円/㎡へと下落しており、取引件数は9件から10件に増えている。間取り別にみると2LDKの取引が21件で最多となっており、価格帯の目安は2,400万円前後となっている。次いで1Kも14件あり、2,050万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が97.1万円/㎡であるのに対し、築31年以上は40.0万円/㎡にとどまり、その開きは約142.9%に達する。今後の売却・購入を考える際は、間取りや築年数の違いによる価格差も確認しておきたい。

横浜市保土ケ谷区天王町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,050万円	20㎡	14件
2LDK	2,400万円	55㎡	21件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	97.1万円/㎡	2,300万円	15件
築11〜20年	69.1万円/㎡	3,900万円	7件
築31年以上	40.0万円/㎡	2,200万円	21件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	2DK 55㎡	1976年	2,500万円
2026年1Q	3LDK 55㎡	1976年	1,800万円
2025年4Q	1K 25㎡	2019年	2,400万円
2025年4Q	1R 15㎡	1989年	420万円
2025年4Q	2LDK 55㎡	1986年	3,500万円
2025年3Q	2LDK 55㎡	1976年	2,200万円
2025年2Q	2LDK 55㎡	1976年	2,300万円
2025年2Q	1LDK 40㎡	2019年	4,400万円
2025年1Q	1K 15㎡	1989年	520万円
2025年1Q	2LDK 60㎡	1976年	2,600万円
2025年1Q	2LDK 55㎡	1976年	1,600万円
2025年1Q	1K 20㎡	2017年	2,400万円
2024年4Q	1K 15㎡	1989年	630万円
2024年4Q	2LDK 55㎡	1976年	2,400万円
2024年3Q	2LDK 55㎡	1976年	1,000万円

横浜市保土ケ谷区天王町の相場に関するよくある質問

横浜市保土ケ谷区天王町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市保土ケ谷区天王町の中古マンションの取引価格は中央値で2,350万円、㎡単価は42.6万円/㎡です（10件の取引を集計）。

横浜市保土ケ谷区天王町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-37.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市保土ケ谷区天王町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,050万円（20㎡）、2LDKは中央値2,400万円（55㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市保土ケ谷区天王町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が97.1万円/㎡、築31年以上が40.0万円/㎡で、約59%の差があります。

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