横浜市保土ケ谷区西谷の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：33件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

1,800万円

2025年の取引7件

㎡単価

31.1万円/㎡

103万円/坪

前年比

-39.0%

㎡単価で比較

専有面積

50㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市保土ケ谷区西谷の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,800万円（㎡単価31.1万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-39.0%の下落で、2025年の取引件数は7件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,900万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築21〜30年が47.7万円/㎡、築31年以上が31.1万円/㎡です。

横浜市保土ケ谷区西谷の相場の読み方

横浜市保土ケ谷区西谷の中古マンションは、直近1年間に7件の取引があり、㎡単価の中央値は31.1万円/㎡（前年比-39.0%）となった。2024年の51.0万円/㎡から大きく値を下げている。

間取り別では3LDKが12件、2LDKが11件とほぼ同数の取引があり、価格帯の目安はそれぞれ2,900万円前後、1,600万円前後となっている。

築年数別の㎡単価は、築21〜30年が47.7万円/㎡であるのに対し、築31年以上は31.1万円/㎡にとどまり、差は約53.3%に達する。年による価格の振れが大きいエリアのため、複数年の推移も踏まえて検討したい。

横浜市保土ケ谷区西谷の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	1,600万円	45㎡	11件
3LDK	2,900万円	65㎡	12件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築21〜30年	47.7万円/㎡	3,050万円	12件
築31年以上	31.1万円/㎡	1,500万円	19件

時期	間取り・面積	築年	価格
2025年4Q	1K 15㎡	1988年	550万円
2025年4Q	2LDK 45㎡	1988年	1,400万円
2025年4Q	— 50㎡	1987年	1,200万円
2025年3Q	2LDK 65㎡	1993年	2,000万円
2025年2Q	4LDK 80㎡	1993年	2,300万円
2025年2Q	3LDK 65㎡	2000年	3,300万円
2025年1Q	オープンフロア 50㎡	1989年	1,800万円
2024年4Q	3LDK 70㎡	1998年	3,500万円
2024年4Q	2LDK 65㎡	1995年	3,200万円
2024年4Q	2LDK 45㎡	1987年	1,100万円
2024年3Q	2LDK 50㎡	2010年	2,700万円
2024年1Q	3DK 45㎡	1988年	1,500万円
2024年1Q	3LDK 70㎡	2000年	3,800万円
2024年1Q	2DK 50㎡	2010年	2,600万円
2024年1Q	2LDK 40㎡	1986年	2,200万円

横浜市保土ケ谷区西谷の相場に関するよくある質問

横浜市保土ケ谷区西谷の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市保土ケ谷区西谷の中古マンションの取引価格は中央値で1,800万円、㎡単価は31.1万円/㎡です（7件の取引を集計）。

横浜市保土ケ谷区西谷のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-39.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市保土ケ谷区西谷では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値1,600万円（45㎡）、3LDKは中央値2,900万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市保土ケ谷区西谷では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築21〜30年が47.7万円/㎡、築31年以上が31.1万円/㎡で、約35%の差があります。

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