横浜市戸塚区吉田町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：66件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

4,800万円

2025年の取引15件

㎡単価

63.0万円/㎡

208万円/坪

前年比

-25.5%

㎡単価で比較

専有面積

70㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市戸塚区吉田町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,800万円（㎡単価63.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-25.5%の下落で、2025年の取引件数は15件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,400万円（専有面積の中央値70㎡）です。
築年数別では築10年以内が85.7万円/㎡、築21〜30年が54.3万円/㎡です。

横浜市戸塚区吉田町の相場の読み方

横浜市戸塚区吉田町の中古マンションは、直近1年間の取引件数が15件、㎡単価の中央値は63.0万円/㎡で、前年比は-25.5%だった。

2022年の84.3万円/㎡から2023年は66.7万円/㎡に下がり、2024年は84.6万円/㎡まで戻したのち、2025年は63.0万円/㎡となっている。間取り別では3LDKが45件と大半を占め、価格帯の目安は5,400万円前後、次いで2LDKが9件で4,900万円前後となっている。

築年数でみると、築10年以内は85.7万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は54.3万円/㎡と、約36.6%低い。間取りや築年数ごとの差を踏まえて検討したい。

横浜市戸塚区吉田町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	4,900万円	70㎡	9件
3LDK	5,400万円	70㎡	45件
4LDK	4,600万円	90㎡	5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	85.7万円/㎡	5,600万円	25件
築11〜20年	66.3万円/㎡	5,400万円	13件
築21〜30年	54.3万円/㎡	3,800万円	19件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 75㎡	2005年	5,000万円
2026年2Q	3LDK 65㎡	2023年	6,600万円
2026年1Q	3LDK 70㎡	2015年	7,000万円
2026年1Q	3LDK 65㎡	—	5,500万円
2026年1Q	4LDK 90㎡	—	4,600万円
2025年4Q	2LDK 70㎡	2002年	2,100万円
2025年4Q	3LDK 95㎡	2006年	6,000万円
2025年4Q	3LDK 100㎡	2005年	6,300万円
2025年3Q	3LDK 65㎡	2021年	6,300万円
2025年3Q	3LDK 65㎡	2015年	5,400万円
2025年3Q	3LDK 70㎡	2021年	6,000万円
2025年3Q	3LDK 70㎡	2014年	7,300万円
2025年3Q	1K 15㎡	1987年	500万円
2025年2Q	3LDK 80㎡	2005年	4,500万円
2025年2Q	3LDK 80㎡	2002年	4,800万円

横浜市戸塚区吉田町の相場に関するよくある質問

横浜市戸塚区吉田町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市戸塚区吉田町の中古マンションの取引価格は中央値で4,800万円、㎡単価は63.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。

横浜市戸塚区吉田町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-25.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市戸塚区吉田町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値4,900万円（70㎡）、3LDKは中央値5,400万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市戸塚区吉田町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が85.7万円/㎡、築21〜30年が54.3万円/㎡で、約37%の差があります。

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