横浜市戸塚区戸塚町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：135件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,900万円
2025年の取引29件
㎡単価
44.3万円/㎡
146万円/坪
前年比
-20.9%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市戸塚区戸塚町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,900万円（㎡単価44.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-20.9%の下落で、2025年の取引件数は29件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,450万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が75.7万円/㎡、築31年以上が26.0万円/㎡です。
横浜市戸塚区戸塚町の相場の読み方
横浜市戸塚区戸塚町では、中古マンションの直近1年間の取引が29件となっており、㎡単価の中央値は44.3万円/㎡（前年比-20.9%）である。
2022年の40.0万円/㎡から2025年の44.3万円/㎡へとやや上昇しており、取引件数は21件から29件に増えている。間取り別では3LDKの取引が82件で最多であり、価格帯の目安は3,450万円前後、次いで2LDKが22件で2,750万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が75.7万円/㎡であるのに対し築31年以上は26.0万円/㎡にとどまり、その差は約191.0%に達する。築年数による価格差が大きいため、購入や売却の際は確認しておきたい。
横浜市戸塚区戸塚町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 520万円 | 15㎡ | 6件 |
| 2DK | 630万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 2,750万円 | 55㎡ | 22件 |
| 3LDK | 3,450万円 | 70㎡ | 82件 |
| 4LDK | 4,900万円 | 80㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 75.7万円/㎡ | 5,100万円 | 24件 |
| 築11〜20年 | 60.0万円/㎡ | 4,400万円 | 21件 |
| 築21〜30年 | 43.1万円/㎡ | 2,800万円 | 29件 |
| 築31年以上 | 26.0万円/㎡ | 1,100万円 | 55件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 8,700万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 80㎡ | 1991年 | 3,400万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 1999年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 1987年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1984年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 1987年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 1970年 | 660万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 1994年 | 720万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1991年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 5,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 85㎡ | 2005年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 1987年 | 630万円 |
| 2025年4Q | 1R 15㎡ | 1990年 | 500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市戸塚区戸塚町の相場に関するよくある質問
横浜市戸塚区戸塚町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市戸塚区戸塚町の中古マンションの取引価格は中央値で2,900万円、㎡単価は44.3万円/㎡です（29件の取引を集計）。
横浜市戸塚区戸塚町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-20.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市戸塚区戸塚町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値520万円（15㎡）、2LDKは中央値2,750万円（55㎡）、3LDKは中央値3,450万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市戸塚区戸塚町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が75.7万円/㎡、築31年以上が26.0万円/㎡で、約66%の差があります。
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