横浜市戸塚区矢部町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：35件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

4,600万円

2025年の取引5件

㎡単価

65.7万円/㎡

217万円/坪

前年比

+51.1%

㎡単価で比較

専有面積

70㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市戸塚区矢部町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,600万円（㎡単価65.7万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+51.1%の上昇で、2025年の取引件数は5件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,500万円（専有面積の中央値70㎡）です。
築年数別では築10年以内が63.1万円/㎡、築31年以上が32.5万円/㎡です。

横浜市戸塚区矢部町の相場の読み方

横浜市戸塚区矢部町では、直近1年間に5件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は65.7万円/㎡で前年比51.1%の上昇となった。2023年の40.4万円/㎡、2024年の43.5万円/㎡から一段と値を上げている。

間取り別では3LDKが21件と取引の中心で、価格帯の目安は3,500万円前後。2LDKも5件あり、3,900万円前後となっている。

築年数別では、築10年以内が63.1万円/㎡、築21〜30年が55.5万円/㎡であるのに対し、築31年以上は32.5万円/㎡にとどまり、新しい築年帯との差は約94.1%に達する。築年数ごとの価格差も確認しておきたい。

横浜市戸塚区矢部町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	3,900万円	65㎡	5件
3LDK	3,500万円	70㎡	21件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	63.1万円/㎡	4,300万円	7件
築21〜30年	55.5万円/㎡	3,550万円	12件
築31年以上	32.5万円/㎡	1,500万円	11件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 75㎡	2014年	4,800万円
2025年4Q	3LDK 70㎡	2015年	4,600万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	2003年	1,700万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	2014年	4,700万円
2025年1Q	3LDK 55㎡	1994年	2,400万円
2025年1Q	2LDK 70㎡	1997年	4,600万円
2024年4Q	3LDK 70㎡	2014年	4,300万円
2024年2Q	2LDK 55㎡	2015年	3,400万円
2024年2Q	4LDK 90㎡	1989年	3,400万円
2024年2Q	2DK 40㎡	1988年	1,100万円
2024年1Q	2DK+S 50㎡	1984年	1,300万円
2024年1Q	3LDK 65㎡	1995年	3,200万円
2023年4Q	3LDK 55㎡	1994年	2,600万円
2023年2Q	1LDK 35㎡	1989年	250万円
2023年1Q	2LDK 55㎡	1988年	1,500万円

横浜市戸塚区矢部町の相場に関するよくある質問

横浜市戸塚区矢部町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市戸塚区矢部町の中古マンションの取引価格は中央値で4,600万円、㎡単価は65.7万円/㎡です（5件の取引を集計）。

横浜市戸塚区矢部町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+51.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市戸塚区矢部町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値3,900万円（65㎡）、3LDKは中央値3,500万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市戸塚区矢部町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が63.1万円/㎡、築31年以上が32.5万円/㎡で、約48%の差があります。

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