横浜市戸塚区川上町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：47件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,600万円

2025年の取引9件

㎡単価

40.0万円/㎡

132万円/坪

前年比

-9.7%

㎡単価で比較

専有面積

70㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市戸塚区川上町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,600万円（㎡単価40.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-9.7%の下落で、2025年の取引件数は9件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,900万円（専有面積の中央値70㎡）です。
築年数別では築11〜20年が96.0万円/㎡、築31年以上が34.3万円/㎡です。

横浜市戸塚区川上町の相場の読み方

横浜市戸塚区川上町の中古マンションは、直近1年間に9件の取引があり、㎡単価の中央値は40.0万円/㎡（前年比-9.7%）となっている。

2022年の34.3万円/㎡から2025年の40.0万円/㎡へと上昇しており、取引件数は13件から9件に減っている。間取り別にみると3LDKの取引が27件で最多となっており、価格帯の目安は2,900万円前後となっている。次いで2LDKも7件あり、3,000万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築11〜20年が96.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は34.3万円/㎡にとどまり、その開きは約180.0%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。

横浜市戸塚区川上町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	3,000万円	65㎡	7件
3LDK	2,900万円	70㎡	27件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	96.0万円/㎡	7,200万円	11件
築31年以上	34.3万円/㎡	2,400万円	31件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	2LDK 95㎡	2009年	1億1,000万円
2025年4Q	2LDK 80㎡	—	8,800万円
2025年4Q	3LDK 70㎡	1984年	3,400万円
2025年3Q	3LDK 70㎡	1984年	1,600万円
2025年3Q	3LDK 85㎡	2005年	3,500万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	1984年	2,600万円
2025年1Q	3LDK 95㎡	2009年	1億3,000万円
2025年1Q	3LDK 70㎡	1976年	1,700万円
2025年1Q	3LDK 70㎡	1984年	2,500万円
2025年1Q	3LDK 65㎡	1976年	2,600万円
2024年4Q	2LDK 65㎡	1976年	2,200万円
2024年3Q	3LDK 65㎡	1976年	2,000万円
2024年3Q	3LDK 75㎡	2014年	6,800万円
2024年3Q	3LDK 95㎡	2009年	1億1,000万円
2024年2Q	2DK 30㎡	2003年	2,000万円

横浜市戸塚区川上町の相場に関するよくある質問

横浜市戸塚区川上町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市戸塚区川上町の中古マンションの取引価格は中央値で2,600万円、㎡単価は40.0万円/㎡です（9件の取引を集計）。

横浜市戸塚区川上町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-9.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市戸塚区川上町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値3,000万円（65㎡）、3LDKは中央値2,900万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市戸塚区川上町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が96.0万円/㎡、築31年以上が34.3万円/㎡で、約64%の差があります。

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