川崎市中原区中丸子の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：198件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,950万円

2025年の取引50件

㎡単価

140.0万円/㎡

463万円/坪

前年比

+7.7%

㎡単価で比較

専有面積

25㎡

2025年の中央値

このページの要点

川崎市中原区中丸子の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,950万円（㎡単価140.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+7.7%の上昇で、2025年の取引件数は50件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,800万円（専有面積の中央値20㎡）です。
築年数別では築10年以内が136.9万円/㎡、築21〜30年が97.1万円/㎡です。

川崎市中原区中丸子の相場の読み方

川崎市中原区中丸子の中古マンション相場をみると、直近1年間に50件の取引があり、㎡単価の中央値は140.0万円/㎡（前年比+7.7%）となっている。

2022年の120.0万円/㎡から2025年の140.0万円/㎡へと値上がりしており、取引件数も45件から50件に増えている。間取り別では1Kが73件で最多となっており、価格帯の目安は2,800万円前後、3LDKは69件で7,800万円前後となっている。

築年数別にみると、築10年以内が136.9万円/㎡であるのに対し、築11〜20年は105.0万円/㎡にとどまり、その差は約30.4%となっている。間取りや築年数による価格差も、検討の参考にしてほしい。

川崎市中原区中丸子の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,800万円	20㎡	73件
2LDK	7,300万円	60㎡	35件
3LDK	7,800万円	65㎡	69件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	136.9万円/㎡	3,000万円	131件
築11〜20年	105.0万円/㎡	6,800万円	57件
築21〜30年	97.1万円/㎡	6,000万円	5件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	— 25㎡	2022年	2,900万円
2026年2Q	1K 25㎡	2022年	2,600万円
2026年2Q	— 25㎡	—	3,000万円
2026年2Q	2LDK 75㎡	2008年	1億1,000万円
2026年1Q	2LDK 45㎡	2011年	6,600万円
2026年1Q	1K 20㎡	2013年	1,800万円
2026年1Q	— 25㎡	2019年	2,400万円
2026年1Q	— 65㎡	—	7,300万円
2026年1Q	1K 20㎡	2018年	3,000万円
2026年1Q	1K 20㎡	2018年	3,000万円
2026年1Q	2LDK 65㎡	2015年	1億3,000万円
2026年1Q	3LDK 85㎡	2008年	1億2,000万円
2025年4Q	2LDK 50㎡	1994年	4,200万円
2025年4Q	1K 25㎡	2019年	2,500万円
2025年4Q	3LDK 65㎡	2007年	6,100万円

川崎市中原区中丸子の相場に関するよくある質問

川崎市中原区中丸子の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市中原区中丸子の中古マンションの取引価格は中央値で2,950万円、㎡単価は140.0万円/㎡です（50件の取引を集計）。

川崎市中原区中丸子のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+7.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

川崎市中原区中丸子では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,800万円（20㎡）、2LDKは中央値7,300万円（60㎡）、3LDKは中央値7,800万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市中原区中丸子では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が136.9万円/㎡、築21〜30年が97.1万円/㎡で、約29%の差があります。

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