川崎市中原区市ノ坪の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：110件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,700万円
2025年の取引29件
㎡単価
108.0万円/㎡
357万円/坪
前年比
+8.0%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

川崎市中原区市ノ坪の相場の読み方

川崎市中原区の市ノ坪エリアの中古マンション取引をみると、直近1年間は29件、㎡単価の中央値は108.0万円/㎡（前年比+8.0%）となっている。

2022年から2024年までは93.0万円/㎡〜100.0万円/㎡で推移し、2025年に108.0万円/㎡まで上昇した。間取り別では1Kが45件で最多、価格帯の目安は2,600万円前後、3LDKは6,500万円前後となっている。

築年数別では、築10年以内が115.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は51.1万円/㎡にとどまり、その差は約2.3倍に達する。間取りと築年数の価格差を、購入や売却の判断材料にしたい。

川崎市中原区市ノ坪の中古マンション価格の推移

8393104114100.02022年93.02023年100.02024年108.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,600万円20㎡45件
2DK1,600万円45㎡5件
2LDK2,400万円45㎡17件
3LDK6,500万円70㎡23件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内115.0万円/㎡2,700万円63件
築11〜20年98.1万円/㎡6,650万円16件
築31年以上51.1万円/㎡2,100万円28件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q—
45㎡		1974年1,000万円
2026年2Q2LDK
40㎡		2022年6,200万円
2026年2Q3LDK
65㎡		2013年6,700万円
2026年1Q2LDK
45㎡		1974年1,200万円
2026年1Q1K
20㎡		2021年3,000万円
2026年1Q1K
20㎡		2017年2,900万円
2026年1Q—
60㎡		1981年4,700万円
2026年1Q3LDK
65㎡		2004年7,000万円
2026年1Q1K
20㎡		2017年2,000万円
2026年1Q1K
20㎡		2017年2,400万円
2025年4Q1K
25㎡		2018年2,600万円
2025年4Q3LDK
70㎡		2005年7,300万円
2025年4Q1LDK
30㎡		2022年4,900万円
2025年4Q1K
25㎡		2018年3,500万円
2025年4Q3LDK
75㎡		—7,800万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

川崎市中原区市ノ坪の相場に関するよくある質問

川崎市中原区市ノ坪の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市中原区市ノ坪の中古マンションの取引価格は中央値で2,700万円、㎡単価は108.0万円/㎡です（29件の取引を集計）。

川崎市中原区市ノ坪のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+8.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

川崎市中原区市ノ坪では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,600万円（20㎡）、2LDKは中央値2,400万円（45㎡）、3LDKは中央値6,500万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市中原区市ノ坪では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が115.0万円/㎡、築31年以上が51.1万円/㎡で、約56%の差があります。

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