相模原市中央区南橋本の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：36件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,500万円

2025年の取引7件

㎡単価

38.5万円/㎡

127万円/坪

前年比

+11.7%

㎡単価で比較

専有面積

70㎡

2025年の中央値

このページの要点

相模原市中央区南橋本の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,500万円（㎡単価38.5万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+11.7%の上昇で、2025年の取引件数は7件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,450万円（専有面積の中央値67.5㎡）です。
築年数別では築11〜20年が32.6万円/㎡、築31年以上が25.6万円/㎡です。

相模原市中央区南橋本の相場の読み方

相模原市中央区南橋本の中古マンションは、直近1年間で7件の取引があり、㎡単価の中央値は38.5万円/㎡で前年比11.7%の上昇となった。2022年の31.2万円/㎡から4年連続で値を上げている。

間取り別では3LDKが20件と取引の中心で、価格帯の目安は2,450万円前後。4LDKも5件あり、2,500万円前後となっている。

築年数別の㎡単価は、築21〜30年が35.1万円/㎡であるのに対し、築31年以上は25.6万円/㎡にとどまり、差は約37.1%に達する。間取りや築年数による価格差も、あわせて確認しておきたい。

相模原市中央区南橋本の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	2,000万円	50㎡	5件
3LDK	2,450万円	67.5㎡	20件
4LDK	2,500万円	80㎡	5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	32.6万円/㎡	2,150万円	6件
築21〜30年	35.1万円/㎡	2,500万円	20件
築31年以上	25.6万円/㎡	1,500万円	10件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	3LDK 70㎡	2003年	2,400万円
2025年4Q	3LDK 65㎡	1997年	2,500万円
2025年2Q	4LDK 95㎡	1992年	2,400万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	1992年	2,900万円
2025年2Q	3LDK 85㎡	1998年	3,600万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	2000年	3,000万円
2025年1Q	3LDK 65㎡	2001年	2,200万円
2025年1Q	3LDK 80㎡	1998年	1,700万円
2024年4Q	3LDK 95㎡	1998年	2,700万円
2024年4Q	3LDK 70㎡	1992年	2,700万円
2024年2Q	3DK 50㎡	2000年	1,800万円
2024年2Q	3LDK 65㎡	2001年	2,200万円
2024年2Q	3LDK 60㎡	2007年	2,100万円
2024年1Q	2LDK 80㎡	2001年	2,500万円
2023年3Q	4LDK 95㎡	1992年	2,300万円

相模原市中央区南橋本の相場に関するよくある質問

相模原市中央区南橋本の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、相模原市中央区南橋本の中古マンションの取引価格は中央値で2,500万円、㎡単価は38.5万円/㎡です（7件の取引を集計）。

相模原市中央区南橋本のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+11.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

相模原市中央区南橋本では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値2,000万円（50㎡）、3LDKは中央値2,450万円（67.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

相模原市中央区南橋本では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が32.6万円/㎡、築31年以上が25.6万円/㎡で、約21%の差があります。

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