大和市つきみ野の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：57件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,350万円
2025年の取引10件
㎡単価
49.9万円/㎡
165万円/坪
前年比
+24.2%
㎡単価で比較
専有面積
70㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 大和市つきみ野の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,350万円（㎡単価49.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+24.2%の上昇で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,000万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が67.1万円/㎡、築31年以上が38.3万円/㎡です。
大和市つきみ野の相場の読み方
前年比+24.2%と大きく上昇した大和市・つきみ野の中古マンションは、直近1年間の取引件数が10件、㎡単価の中央値は49.9万円/㎡となっている。
2022年の34.3万円/㎡から2023年に42.5万円/㎡へ上がったあと、2024年は40.1万円/㎡にやや落ち着き、2025年は49.9万円/㎡まで再び上昇した。間取り別では3LDKの取引が51件で、価格帯の目安は3,000万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が67.1万円/㎡であるのに対し、築31年以上は38.3万円/㎡にとどまり、差は7割を超える。築年数による価格差が大きいため、購入や売却の際にはあわせて確認しておきたい。
大和市つきみ野の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 3,000万円 | 70㎡ | 51件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 67.1万円/㎡ | 4,700万円 | 11件 |
| 築21〜30年 | 41.9万円/㎡ | 3,050万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 38.3万円/㎡ | 2,400万円 | 20件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 3,400万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | — | 5,200万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 70㎡ | — | 1,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2021年 | 4,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 3,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 2011年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2021年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | — | 2,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 80㎡ | 1993年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1995年 | 1,600万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2021年 | 4,700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2021年 | 4,800万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1978年 | 650万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 1979年 | 3,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
大和市つきみ野の相場に関するよくある質問
大和市つきみ野の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大和市つきみ野の中古マンションの取引価格は中央値で3,350万円、㎡単価は49.9万円/㎡です（10件の取引を集計）。
大和市つきみ野のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+24.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
大和市つきみ野では間取りごとにいくらで取引されていますか？
3LDKは中央値3,000万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
大和市つきみ野では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が67.1万円/㎡、築31年以上が38.3万円/㎡で、約43%の差があります。
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