大和市中央の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：48件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,300万円
2025年の取引11件
㎡単価
49.0万円/㎡
162万円/坪
前年比
+27.4%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 大和市中央の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,300万円（㎡単価49.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+27.4%の上昇で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,300万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が55.0万円/㎡、築31年以上が25.3万円/㎡です。
大和市中央の相場の読み方
直近1年間の大和市中央における中古マンション取引は11件で、㎡単価の中央値は49.0万円/㎡（前年比+27.4%）となっている。
2022年の41.8万円/㎡から2025年の49.0万円/㎡へと上昇しており、取引件数は9件から11件に増えている。間取り別にみると3LDKの取引が27件で最多となっており、価格帯の目安は2,300万円前後となっている。次いで1Kも9件あり、1,100万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が55.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は25.3万円/㎡にとどまり、その開きは約117.1%に達する。今後の売却・購入を考える際は、間取りや築年数の違いによる価格差も確認しておきたい。
大和市中央の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,100万円 | 20㎡ | 9件 |
| 3LDK | 2,300万円 | 65㎡ | 27件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 55.0万円/㎡ | 1,100万円 | 13件 |
| 築21〜30年 | 56.9万円/㎡ | 3,700万円 | 7件 |
| 築31年以上 | 25.3万円/㎡ | 1,600万円 | 23件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 50㎡ | — | 5,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2005年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | 1R 15㎡ | 1990年 | 380万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q | — 20㎡ | 2007年 | 1,100万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 1,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 55㎡ | 1975年 | 700万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1986年 | 3,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 65㎡ | 2008年 | 4,100万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 1981年 | 3,000万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 980万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 1986年 | 1,300万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 60㎡ | 1986年 | 1,200万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 2,900万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 55㎡ | 1986年 | 1,200万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
大和市中央の相場に関するよくある質問
大和市中央の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大和市中央の中古マンションの取引価格は中央値で1,300万円、㎡単価は49.0万円/㎡です（11件の取引を集計）。
大和市中央のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+27.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
大和市中央では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,100万円（20㎡）、3LDKは中央値2,300万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
大和市中央では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が55.0万円/㎡、築31年以上が25.3万円/㎡で、約54%の差があります。
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