大和市中央林間の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：125件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,400万円
2025年の取引19件
㎡単価
76.0万円/㎡
251万円/坪
前年比
+25.3%
㎡単価で比較
専有面積
70㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 大和市中央林間の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,400万円（㎡単価76.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+25.3%の上昇で、2025年の取引件数は19件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,400万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が81.4万円/㎡、築31年以上が42.0万円/㎡です。
大和市中央林間の相場の読み方
大和市中央林間では中古マンションの直近1年間の取引が19件あり、㎡単価の中央値は76.0万円/㎡（前年比+25.3%）となっている。
2022年の55.5万円/㎡から2025年の76.0万円/㎡へと大きく値上がりしており、取引件数は28件から19件に減っている。間取り別では3LDKの取引が68件で最多であり、価格帯の目安は4,400万円前後、次いで2LDKが26件で3,050万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が81.4万円/㎡であるのに対し築31年以上は42.0万円/㎡にとどまり、その差は約93.9%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
大和市中央林間の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3,050万円 | 60㎡ | 26件 |
| 3LDK | 4,400万円 | 70㎡ | 68件 |
| 4LDK | 4,800万円 | 85㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 81.4万円/㎡ | 5,600万円 | 31件 |
| 築11〜20年 | 57.3万円/㎡ | 3,700万円 | 23件 |
| 築21〜30年 | 52.3万円/㎡ | 3,200万円 | 33件 |
| 築31年以上 | 42.0万円/㎡ | 2,500万円 | 19件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 4,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 55㎡ | 2013年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | — | 5,700万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 85㎡ | — | 5,100万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 30㎡ | — | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | — | 3,100万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 1985年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2009年 | 5,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1995年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q | — 85㎡ | 2020年 | 7,200万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 70㎡ | 2019年 | 6,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | — | 6,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2004年 | 4,600万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 1995年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | — 70㎡ | — | 6,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
大和市中央林間の相場に関するよくある質問
大和市中央林間の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大和市中央林間の中古マンションの取引価格は中央値で5,400万円、㎡単価は76.0万円/㎡です（19件の取引を集計）。
大和市中央林間のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+25.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
大和市中央林間では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値3,050万円（60㎡）、3LDKは中央値4,400万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
大和市中央林間では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が81.4万円/㎡、築31年以上が42.0万円/㎡で、約48%の差があります。
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