大和市南林間の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：75件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,700万円
2025年の取引13件
㎡単価
43.3万円/㎡
143万円/坪
前年比
+36.8%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 大和市南林間の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,700万円（㎡単価43.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+36.8%の上昇で、2025年の取引件数は13件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,650万円（専有面積の中央値60㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が57.1万円/㎡、築31年以上が27.7万円/㎡です。
大和市南林間の相場の読み方
大和市南林間の中古マンション取引をみると、直近1年間の件数は13件、㎡単価の中央値は43.3万円/㎡となり、前年比は+36.8%と大きく上昇している。
2023年に28.0万円/㎡まで下がったあと、2025年には43.3万円/㎡まで回復している。間取り別では3LDKの取引が24件と最も多く、価格帯の目安は2,650万円前後(60㎡程度)である。
築年数別にみると、築11〜20年が57.1万円/㎡であるのに対し、築31年以上は27.7万円/㎡にとどまり、その差は約106.1%に達する。購入や売却を検討する際は、こうした築年数ごとの価格差も確認しておきたい。
大和市南林間の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 480万円 | 15㎡ | 22件 |
| 2LDK | 2,650万円 | 57.5㎡ | 12件 |
| 3LDK | 2,650万円 | 60㎡ | 24件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 57.1万円/㎡ | 3,700万円 | 9件 |
| 築21〜30年 | 37.2万円/㎡ | 2,300万円 | 20件 |
| 築31年以上 | 27.7万円/㎡ | 650万円 | 28件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 40㎡ | — | 2,800万円 |
| 2026年1Q | オープンフロア 55㎡ | 1996年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2013年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | — | 380万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 60㎡ | 2006年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 2019年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 1995年 | 1,700万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 70㎡ | 2011年 | 4,300万円 |
| 2025年2Q | 1K 15㎡ | 1992年 | 200万円 |
| 2025年2Q | 1DK 25㎡ | 1990年 | 800万円 |
| 2025年2Q | 1K 15㎡ | 1992年 | 650万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 4,000万円 |
| 2025年1Q | 1K 15㎡ | 1992年 | 550万円 |
| 2025年1Q | 1DK 25㎡ | 1990年 | 720万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
大和市南林間の相場に関するよくある質問
大和市南林間の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大和市南林間の中古マンションの取引価格は中央値で1,700万円、㎡単価は43.3万円/㎡です（13件の取引を集計）。
大和市南林間のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+36.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
大和市南林間では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値480万円（15㎡）、2LDKは中央値2,650万円（57.5㎡）、3LDKは中央値2,650万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
大和市南林間では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が57.1万円/㎡、築31年以上が27.7万円/㎡で、約52%の差があります。
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