千代田区一番町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：57件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3億2,000万円
2025年の取引9件
㎡単価
271.4万円/㎡
897万円/坪
前年比
+18.0%
㎡単価で比較
専有面積
90㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 千代田区一番町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3億2,000万円（㎡単価271.4万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+18.0%の上昇で、2025年の取引件数は9件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は1億9,000万円（専有面積の中央値85㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が290.8万円/㎡、築31年以上が155.0万円/㎡です。
千代田区一番町の相場の読み方
中古マンションの取引動向をみると、千代田区一番町では直近1年間に9件の取引があり、㎡単価の中央値は271.4万円/㎡（前年比+18.0%）となっている。
2022年の146.2万円/㎡から2025年の271.4万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は12件から9件に減っている。間取り別にみると2LDKの取引が19件で最多となっており、価格帯の目安は1億9,000万円前後となっている。1LDKも13件あり、6,500万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が290.8万円/㎡であるのに対し、築31年以上は155.0万円/㎡にとどまり、その開きは約87.6%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
千代田区一番町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 6,550万円 | 42.5㎡ | 14件 |
| 2LDK | 1億9,000万円 | 85㎡ | 19件 |
| 3LDK | 3億4,000万円 | 110㎡ | 12件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 290.8万円/㎡ | 2億4,500万円 | 20件 |
| 築11〜20年 | 191.1万円/㎡ | 8,600万円 | 10件 |
| 築21〜30年 | 266.7万円/㎡ | 2億円 | 5件 |
| 築31年以上 | 155.0万円/㎡ | 7,000万円 | 18件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1LDK 45㎡ | 2010年 | 8,700万円 |
| 2025年4Q | — 110㎡ | 2004年 | 3億4,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 30㎡ | 1977年 | 5,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 90㎡ | 2018年 | 4億3,000万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 70㎡ | 2004年 | 1億9,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2013年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 1970年 | 1億2,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 90㎡ | 2016年 | 4億6,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 95㎡ | 2019年 | 5億円 |
| 2025年1Q | 3LDK 120㎡ | 2001年 | 3億2,000万円 |
| 2024年4Q | 1LDK 40㎡ | — | 6,500万円 |
| 2024年3Q | 1LDK 30㎡ | 2012年 | 6,300万円 |
| 2024年3Q | — 200㎡ | 1984年 | 5億円 |
| 2024年3Q | 2LDK 95㎡ | 1979年 | 1億7,000万円 |
| 2024年3Q | 1LDK 40㎡ | 2013年 | 6,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
千代田区一番町の相場に関するよくある質問
千代田区一番町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、千代田区一番町の中古マンションの取引価格は中央値で3億2,000万円、㎡単価は271.4万円/㎡です（9件の取引を集計）。
千代田区一番町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+18.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
千代田区一番町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1LDKは中央値6,550万円（42.5㎡）、2LDKは中央値1億9,000万円（85㎡）、3LDKは中央値3億4,000万円（110㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
千代田区一番町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が290.8万円/㎡、築31年以上が155.0万円/㎡で、約47%の差があります。
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