千代田区神田神保町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：76件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,700万円
2025年の取引21件
㎡単価
170.0万円/㎡
562万円/坪
前年比
-17.9%
㎡単価で比較
専有面積
30㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 千代田区神田神保町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,700万円（㎡単価170.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-17.9%の下落で、2025年の取引件数は21件でした。
- 取引が最も多い間取りは1LDKで、価格の中央値は5,950万円（専有面積の中央値40㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が170.0万円/㎡、築31年以上が125.3万円/㎡です。
千代田区神田神保町の相場の読み方
千代田区神田神保町エリアでは、直近1年間で21件の中古マンションが取引され、㎡単価の中央値は170.0万円/㎡となった。前年比は-17.9%の下落となっている。
過去4年の推移をみると、2022年の135.0万円/㎡から2025年の170.0万円/㎡へと上昇している。間取り別の取引件数は1LDKが23件で最多、価格帯の目安は6,200万円前後。次いで1Kが20件あり、3,100万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が162.1万円/㎡、築31年以上は126.7万円/㎡となっており、その差は約28.0%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も参考にしたい。
千代田区神田神保町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,100万円 | 20㎡ | 20件 |
| 1LDK | 5,950万円 | 40㎡ | 24件 |
| 2LDK | 1億5,500万円 | 65㎡ | 14件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 170.0万円/㎡ | 5,700万円 | 9件 |
| 築11〜20年 | 155.0万円/㎡ | 5,000万円 | 29件 |
| 築21〜30年 | 236.4万円/㎡ | 1億2,000万円 | 25件 |
| 築31年以上 | 125.3万円/㎡ | 4,400万円 | 10件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | オープンフロア 85㎡ | 1985年 | 9,500万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 30㎡ | 2008年 | 4,800万円 |
| 2026年2Q | オープンフロア 55㎡ | 2025年 | 2億円 |
| 2026年1Q | 1K 30㎡ | 2000年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 30㎡ | 2014年 | 7,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 65㎡ | 2003年 | 2億4,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 65㎡ | 2003年 | 2億2,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 1978年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q | — 110㎡ | 2003年 | 3億6,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2001年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1DK 25㎡ | 2007年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 4,600万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 70㎡ | 2003年 | 2億1,000万円 |
| 2025年3Q | — 20㎡ | 2011年 | 3,100万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2000年 | 3,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
千代田区神田神保町の相場に関するよくある質問
千代田区神田神保町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、千代田区神田神保町の中古マンションの取引価格は中央値で4,700万円、㎡単価は170.0万円/㎡です（21件の取引を集計）。
千代田区神田神保町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-17.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
千代田区神田神保町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値3,100万円（20㎡）、1LDKは中央値5,950万円（40㎡）、2LDKは中央値1億5,500万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
千代田区神田神保町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が170.0万円/㎡、築31年以上が125.3万円/㎡で、約26%の差があります。
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